Bydlení v okolí: Ušetřete i přes dojíždění do Frankfurtu!

Bydlení v okolí: Ušetřete i přes dojíždění do Frankfurtu!

Rostoucí ceny nemovitostí ve Frankfurtu způsobují, že mnoho potenciálních kupců hledá alternativy v okolí. Odborná výbor pro hodnoty nemovitostí uvádí, že cena metru čtverečních pro kondominia v první polovině roku 2024 byla v průměru 5330 EUR, což je mírný nárůst ve srovnání s 5250 EUR v předchozím roce. Tyto ceny jsou stále vysoké, což mnoho pohybuje, aby se rozhlížely po okolních místech, i když musí každý den dojíždět do Frankfurtu.

Aktualizační studie Hamburského Světového ekonomického ústavu analýzy jménem Postbank, ve kterém města ve Frankfurtu stojí za nákup bytu navzdory úsilí o kyvalu. Studie předpokládá, že existuje domácnost, ve které osoba chodí každý den do Frankfurtu. Ušetřené kupní ceny za byty v okolí jsou porovnány s náklady na veřejnou dopravu nebo používáním automobilu, včetně souvisejících časových výdajů.

Atraktivní možnosti v okolí

Podle studie se nákup bytu stává výhodným, pokud náklady na dojíždění po dobu nejméně 25 let mohou kompenzovat úsporami za kupní cenu. To platí ve 13 okolních městech, pokud dojíždějící používají veřejnou dopravu. Situace v Langenu je obzvláště příznivá, která za pouhých devět minut do Frankfurtovy centrální stanice svítí s připojením vlaku. Offenbach, Dreieich, Neu-Isenburg a Bad Vilbel sledují seznam atraktivních míst.

Pro větší byty o rozloze 120 metrů čtverečních je seznam odměňujících míst kyvadel rozšířen na 33 z 35 obcí, přičemž Langen, Offenbach a Dreieich jsou zpět v popředí. Výpočet dopravních zásahů pro kyvadlo automobilu v jiném směru však: Zde se ukáže, že nákup v Offenbachu, Neu-Isenburgu a údržbě je zvláště ziskový pro byty o rozloze 70 metrů čtverečních. V případě větších jednotek až do 120 metrů čtverečních, náklady na kyvadlo v 19 městech mají ve srovnání s kupní cenou pozitivní výnos.

chování domácí kanceláře a kyvadlo

Manuel Beermann z Postbank poukazuje na to, že ekonomika nákupu nákupu také silně vyniká z osobních životních podmínek dojíždějících. Pro rodiče, kteří musí v každém případě přivést své děti do školy nebo péče o děti, by nákup v okolí mohl být užitečnější, protože mohou sbalit čas a náklady. PostBank rovněž předpovídá, že vzhledem k současným podmínkám rámce klimatické a dopravní politiky vytvoří veřejná doprava v budoucnu větší cenový rozdíl.

zejména pro zaměstnance, kteří pravidelně pracují v domácí kanceláři - asi dva dny v týdnu - nákup v okolí by se mohl stát ještě atraktivnějším. V těchto případech studie ukazuje, že úspory mnohem nižší kupní ceny bytů ve 35 zkoumaných obcích přinášejí významné výhody ve srovnání s náklady na kyvadlo. V případě 70 metrů čtverečních v 32 je poměr kyvadla výhodný v 32.

For more information and deeper insights into the matter, interested parties can take a look at the detailed study, which is given to www.fnp.de najdete.