Жилище в околността: Спестете въпреки пътуването до Франкфурт!

Жилище в околността: Спестете въпреки пътуването до Франкфурт!

нарастващите цени на недвижимите имоти във Франкфурт правят много потенциални купувачи да търсят алтернативи в околността. Експертният комитет за стойностите на недвижимите имоти съобщава, че цената на квадратните метра за етажната собственост през първата половина на 2024 г. е била средно 5330 евро, което е леко увеличение в сравнение с 5250 евро през предходната година. Тези цени са все още високи, което много се движи да се оглеждат на околните места, дори ако всеки ден трябва да пътуват във Франкфурт.

Настоящо проучване на Световния икономически институт в Хамбург от името на постбанка, в което градовете в околността във Франкфурт си струва да закупите апартамент, въпреки усилията на махалото. Проучването предполага, че има домакинство, в което човек ходи да работи във Франкфурт всеки ден. Спестените покупни цени за апартаменти в околността се сравняват с разходите за обществен транспорт или използването на автомобила, включително свързаните с времето разходи.

Атрактивни опции в околността

Според проучването закупуването на апартамент става изгодно, ако цената на пътуването за период от поне 25 години може да бъде компенсирана от спестяванията на покупната цена. Това се прилага в 13 околните града, ако пътуващите използват обществен транспорт. Ситуацията в Ланген е особено благоприятна, която свети с влакова връзка само за девет минути до централната гара на Франкфурт. Offenbach, Dreieich, Neu-isenburg и Bad Vilbel следват списъка с атрактивни места.

За по -големи апартаменти от 120 квадратни метра списъкът на възнаграждаващите места на махалото се разширява до 33 от 35 общини, при което Langen, Offenbach и Dreieich отново са на преден план. Изчисляването на трафика на махалото на автомобила обаче достига в различна посока: тук покупката в Офенбах, Ной-Изенбург и поддържането се оказва особено печеливша за 70 квадратни метра апартаменти. В случай на по -големи единици до 120 квадратни метра разходите за махало в 19 града все още имат положителна доходност в сравнение с покупната цена.

Домашен офис и махало поведение

Мануел Беерман от Postbank изтъква, че икономиката на покупка покупка също се откроява силно от личните условия на живот на пътуващите. За родителите, които така или иначе трябва да доведат децата си на училище или детски градини, покупката в околността може да бъде по -полезна, тъй като те могат да свържат време и разходи. Postbank също така прогнозира, че поради настоящите условия за климатична и политика за движение, общественият транспорт ще създаде по -голяма разлика в цените в бъдеще.

Особено за служители, които работят редовно в домашния офис - около два дни в седмицата - покупката в околността може да стане още по -привлекателна. В тези случаи проучването показва, че спестяванията на далеч по -ниската покупна цена на апартаментите в 35 -те общини, които са разгледани, носи значителни предимства в сравнение с разходите за махало. В случай на 70 квадратни метра в 32 съотношението махало е изгодно в 32.

За повече информация и по-задълбочен поглед върху въпроса, заинтересованите страни могат да разгледат подробното проучване, което е дадено на www.fnp.de Може да се намери.