Sumažinkite energijos sąnaudas: taip gyvenimas Austrijoje vėl tampa įperkamas!

Sumažinkite energijos sąnaudas: taip gyvenimas Austrijoje vėl tampa įperkamas!

Austrijos namų ir žemės savininkų asociacija (ÖHGB) paskelbė raginimą sumažinti energijos sąnaudas, siekdama sumažinti spaudimą būsto rinkai. Dabartiniame pranešime spaudai ÖHGB prezidentas RA Dr. Martin Prunbauer pabrėžia, kad energijos sąnaudų padidėjimas yra pagrindinis veiksnys, lemiantis didėjančias būsto išlaidas, o ne nuomą. Remiantis OTS, Austrijos statistikos departamento duomenys rodo, kad pagrindiniai nuomos tarifai dėl didėjančių energijos sąnaudų yra žemesni už bendrą infliaciją. ir mokesčiai.

Elektros pramonės įstatymas (ElWG) vertinamas kaip svarbus žingsnis siekiant modernizuoti elektros sistemą ir didinti sąnaudų efektyvumą. Vyriausybės pasiūlyme pateikiami dideli patobulinimai, palyginti su pirminiu ministrų projektu, įskaitant stipresnes paskatas mažinti tinklo apkrovą. ÖHGB mano, kad energijos sąnaudų mažinimas yra labai svarbus siekiant palengvinti būsto rinkos naštą, ir ragina imtis atitinkamų priemonių šioms išlaidoms sumažinti.

Būsto išlaidų raida

Dabartinė būsto rinkos raida rodo, kad privatūs namų ūkiai turi išleisti didelę dalį savo pajamų būstui. Statistik Austria registruoja įvairius finansinius būsto aspektus, įskaitant nuomą ir būsto fondą, taip pat visą būsto išlaidų raidą. Jas sudaro veiklos sąnaudos, energijos sąnaudos, priežiūros išlaidos ir faktinės nuomos išlaidos arba paskolos už nekilnojamąjį turtą grąžinimo palūkanų komponentai.

Išsami būsto kaštų analizės duomenų bazė pagrįsta dviem svarbiais tyrimais: mikrocenziniu būsto tyrimu, kuriame nuolat fiksuojami nuomojamų namų ūkių mėnesiniai nuomos mokesčiai ir eksploatacinės išlaidos, ir EU-SILC, kuri kasmet nustato būsto išlaidų naštą privatiems namų ūkiams.

Socialinis teisingumas ir būsto išlaidos

Būsto įperkamumas yra pagrindinis socialinio teisingumo klausimas. Pasak Federalinės pilietinio ugdymo agentūros, būsto išlaidos apima visas mėnesines būsto išlaidas, pvz., nuomą, nekilnojamojo turto mokestį, draudimo išlaidas, taip pat energijos ir šildymo išlaidas. Socialinis kontekstas rodo, kad nuomos naštos klausimas ypač svarbus Vokietijoje: 2022 m. vidutinis nuomos naštos lygis namų ūkiams nuomininkams sudarė 27,1% disponuojamų pajamų.

Ypač nukenčia vieno asmens namų ūkiai, kurių nuomos naštos lygis siekia 32,7 proc. Vienišiems tėvams ir jaunesniems nei 25 metų namų ūkiams taip pat tenka didelė nuomos našta. Duomenys rodo, kad 11,9% Vokietijos gyventojų 2022 m. patyrė per didelės būsto išlaidų naštos, o nuomininkų namų ūkių dalis buvo žymiai didesnė.