Kettős ingatlanadó-megállapítás Neubrandenburgban: Így járjon el!

2025. január 13-tól körülbelül 15 000 neubrandenburgi ingatlanadó-fizető kap új ingatlanadó-bejelentést 2025-re. Ezek az értesítések az országos ingatlanadó-reform szabályozásain alapulnak. Egyes esetekben technikai hiba miatt néhány értesítést kétszer is kinyomtattak és elküldtek. A címzettek számára azonban nincs kétszeres fizetés. Azok a tulajdonosok, akik két azonos értesítést kapnak, az egyik értesítést megtartsák, a másikat megsemmisítsék. Az ingatlanadó számítása egyértelmű, és nincs kettős adóztatás. Kérdéseit az adóhivatal csapatához lehet intézni a taxes@neubrandenburg.de e-mail címen. További információ a weboldalon található neubrandenburg.de/grundsteuer elérhető, tetszik strelitzius.com jelentették.

Az új ingatlanadó 2025-től lép életbe a németországi tulajdonosok számára, mintegy 36 millió embert érintve. Az első terhelésre 2025 februárjában kerül sor. Az első önkormányzatok már meghatározták az adókulcsokat és elküldték az ingatlanadóról szóló értesítést. Sok esetben emelkedik az adó. Az új ingatlanadó számítása három összetevőre épül: az ingatlanadó értékére, a mérési összegre és az önkormányzatok által egyedileg meghatározott adókulcsra. A számítási képlet: Ingatlanadó = mérési összeg x adómérték / 100. Az ingatlanadó-megállapítással szembeni kifogásnak csak bizonyos esetekben lehet értelme. Az ingatlanadó-megállapítás utólagos megállapítás, és a kifogásokat közvetlenül az illetékes önkormányzathoz kell benyújtani profinance.de magyarázta.

Fontos információk a kifogásolási határidővel kapcsolatban

Hibák előfordulhatnak a számításban, különösen az épületbesorolásban, a területinformációkban vagy a műemlékvédelem figyelmen kívül hagyásában. A tulajdonosoknak akkor is fellebbezniük kell, ha a hibás adatok alacsonyabb adót eredményeznek az adóelkerülés elkerülése érdekében. Utólagos korrekcióra akkor van lehetőség, ha az ingatlan értéke legalább 15 000 euróval eltér. 40%-ot meghaladó eltérések esetén lehetőség van újraszámításra, amint azt a Szövetségi Pénzügyi Bíróság 2024 júniusában megerősítette. A tipikus hibaforrásokat és a szükséges bizonyítékokat a tulajdonosoknak alaposan meg kell vizsgálniuk annak érdekében, hogy időben elvégezhessék a korrekciókat.