Bremen entra em ação: supervisão habitacional ativa em caso de problemas de aquecimento!

Bremen entra em ação: supervisão habitacional ativa em caso de problemas de aquecimento!

Um choque para os inquilinos de Gröpelingen! Depois de vários dias sem água quente ou aquecimento nos blocos de apartamentos da LEG Immobilien AG na Rostocker Straße, o abastecimento foi finalmente restabelecido. Mas esse não é o fim da história! Se os proprietários não corrigirem essas deficiências graves, o estado de Bremen poderá intervir com a Lei de Supervisão da Habitação (WAG). Esta lei é uma espada afiada contra a negligência e os abusos no setor imobiliário, e existem regulamentos semelhantes na Baixa Saxónia e em seis outros estados federais.

Quando o Bremen entrará em ação?

A porta-voz do Departamento do Interior, Karen Stroink, explica que o WAG é utilizado para tomar medidas contra condições de vida perigosas. “O objetivo é proporcionar moradia humana”, enfatiza. Em primeiro lugar, pede-se aos proprietários que corrijam eles próprios os defeitos, a menos que a situação seja tão catastrófica que seja necessária uma acção imediata por parte das autoridades. E isso pode custar caro: contra-ordenações dolosas ou negligentes podem resultar em multas até 50.000 euros!

As medidas mais rigorosas

A arma definitiva na luta contra as condições de habitação insustentáveis ​​é a declaração de inabitabilidade. Este ano, tal caso já foi pronunciado para o edifício Stubu em Grünenweg. Outro exemplo da repressão das autoridades é o acordo fiduciário para os edifícios de apartamentos em Robinsbalje, onde a empresa municipal de habitação Gewoba assumiu a gestão depois de os proprietários terem violado gravemente as suas obrigações. Portanto, a inspecção da habitação tem as rédeas firmemente nas mãos!

A cidade de Bremen recebe frequentemente informações sobre reclamações através de telefonemas ou e-mails. Em 2022, foram recebidas 139 denúncias, e no final de julho de 2023 já eram 85. As fiscalizações são cruciais: no ano passado, foram inspecionadas 83 propriedades, o que levou a melhorias significativas nas condições de habitação, nomeadamente em termos de bolor, falta de serviços básicos e outros perigos. A Autoridade de Habitação está pronta para agir vigorosamente para garantir a segurança e o bem-estar dos moradores!