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Brême agit : surveillance des logements active en cas de problèmes de chauffage !
Brême utilise la loi sur la surveillance du logement pour lutter contre la négligence et garantir des conditions de logement sûres.
Brême agit : surveillance des logements active en cas de problèmes de chauffage !
Un choc pour les locataires de Gröpelingen ! Après plusieurs jours sans eau chaude ni chauffage dans les immeubles de LEG Immobilien AG situés dans la Rostocker Straße, l'approvisionnement est enfin rétabli. Mais ce n'est pas la fin de l'histoire ! Si les propriétaires ne corrigent pas ces graves lacunes, l'État de Brême pourrait intervenir au moyen de la loi sur la surveillance du logement (WAG). Cette loi est une arme tranchante contre la négligence et les abus dans le secteur du logement. Il existe des réglementations similaires en Basse-Saxe et dans six autres Länder.
Quand Brême va-t-elle agir ?
La porte-parole du ministère de l'Intérieur, Karen Stroink, explique que le WAG sert à lutter contre les conditions de vie dangereuses. « L'objectif est d'offrir un logement humain », souligne-t-elle. Premièrement, il est demandé aux propriétaires de corriger eux-mêmes les défauts, à moins que la situation ne soit si catastrophique qu'une action immédiate des autorités soit nécessaire. Et cela peut coûter cher : des infractions administratives intentionnelles ou négligentes peuvent entraîner des amendes allant jusqu'à 50 000 euros !
Les mesures les plus strictes
L’arme ultime dans la lutte contre les conditions de logement non durables est la déclaration d’inhabitabilité. Cette année, un tel cas s'est déjà produit pour le bâtiment Stubu situé au Grünenweg. Un autre exemple de la répression exercée par les autorités est le contrat de fiducie pour les immeubles d'habitation de Robinsbalje, dont la société municipale de logement Gewoba a repris la gestion après que les propriétaires ont gravement manqué à leurs obligations. L’inspection du logement a donc les rênes en main !
La ville de Brême reçoit souvent des informations sur les griefs par téléphone ou par courrier électronique. En 2022, 139 signalements ont été reçus, et fin juillet 2023, il y en avait déjà 85. Les inspections sont cruciales : l'année dernière, 83 propriétés ont été inspectées, ce qui a conduit à des améliorations significatives des conditions de logement, notamment en termes de moisissures, de manque de services de base et d'autres dangers. La Régie du Logement est prête à agir avec vigueur pour assurer la sécurité et le bien-être des résidents !