Velten planerar ett nytt bostadsområde: 800 lägenheter för Ofenstadt!

Velten planerar ett nytt bostadsområde: 800 lägenheter för Ofenstadt!

Velten.En enorm yta på 214 000 kvadratmeter, storleken på 30 fotbollsplaner, ligger på Nauener Strasse. Här ska ett nytt bostadsprojekt byggas som skulle kunna skapa akut behövlig bostadsyta i förortsstaden. Upp till 800 lägenheter skulle kunna byggas i flera byggfaser, men de första invånarna får vänta till 2029 eller 2030, som REG-chefen Philipp Gall förklarar.

Kommunfullmäktige har nu banat väg för byggprojektet. Ett stadsplaneringskoncept antogs 2018 som planerar utvecklingen av området mellan Bötzower Straße och Rosa-Luxemburg-Straße. Uppdraget antogs i november och ska ligga till grund för genomförandet till efter 2030. De första byggplanerna föreskriver att 60 procent av de nya lägenheterna ska byggas i flervåningshus och 40 procent ska byggas enligt lokal modell.

Tvistefrågor och medborgardeltagande

Men alla är inte entusiastiska. AfD:s riksdagsgrupp kritiserar projektet som ett ”överdrivet tillväxtkoncept” och kräver att de värdefulla biotoper som finns här ska skyddas. Riksdagsgruppledaren Heiko Gehring varnar för de ekologiska konsekvenserna och efterlyser konkreta skyddsåtgärder. Å andra sidan ser parlamentsgruppen Pro Velten behovet av att skapa nya bostadsytor för att motverka stigande hyrespriser. Mandy Krüger från Pro Velten efterlyser också medborgarmedverkan för att tydliggöra projektets storlek och se till att de nya lägenheterna är lättillgängliga.

REG planerar att starta ett dotterbolag för projektutveckling efter att Helma-gruppen, som ursprungligen fick uppdraget att bygga det, ansökte om konkurs. Gall är optimistisk att en ny investerare har hittats. "Det finns en förståelse för att det behövs bostäder", säger han och betonar att tät bebyggelse inte passar Veltens småstadskaraktär. Istället förespråkar han ett "luftigt förhållningssätt till utveckling" och låter det stå öppet om bara 500 bostäder i slutändan kommer att byggas.