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Velten está planejando uma nova área residencial: 800 apartamentos para Ofenstadt!
Em Velten, estão planejados até 800 novos apartamentos na Nauener Straße para criar o espaço vital necessário com urgência. A Câmara Municipal avançou com os planos, com a construção possivelmente a começar em 2028.
Velten está planejando uma nova área residencial: 800 apartamentos para Ofenstadt!
Velten.Uma enorme área de 214 mil metros quadrados, do tamanho de 30 campos de futebol, fica ociosa na Nauener Strasse. Um novo projeto residencial será construído aqui, o que poderá criar um espaço vital urgentemente necessário na cidade suburbana. Até 800 apartamentos poderão ser construídos em várias fases de construção, mas os primeiros moradores terão que esperar até 2029 ou 2030, como explica o chefe do REG, Philipp Gall.
A Câmara Municipal já abriu caminho para o projeto de construção. Um conceito de planejamento urbano foi adotado em 2018 que prevê o desenvolvimento da área entre Bötzower Straße e Rosa-Luxemburg-Straße. A declaração de missão foi adoptada em Novembro e servirá de base para implementação até depois de 2030. Os primeiros planos de construção estipulam que 60 por cento dos novos apartamentos devem ser construídos em habitações de vários andares e 40 por cento devem ser construídos de acordo com o modelo local.
Questões de contenção e participação cidadã
Mas nem todos estão entusiasmados. O grupo parlamentar da AfD critica o projecto como um “conceito de crescimento excessivo” e apela à protecção dos valiosos biótopos que aqui existem. O líder do grupo parlamentar, Heiko Gehring, alerta para as consequências ecológicas e apela a medidas de proteção concretas. Por outro lado, o grupo parlamentar Pro Velten vê a necessidade de criar novos espaços habitacionais para combater o aumento dos preços dos aluguéis. Mandy Krüger, da Pro Velten, também apela à participação dos cidadãos para esclarecer a dimensão do projeto e garantir que os novos apartamentos sejam facilmente acessíveis.
A REG planeja criar uma subsidiária para o desenvolvimento do projeto depois que o Grupo Helma, que foi originalmente contratado para construí-lo, entrou com pedido de falência. Gall está otimista com a descoberta de um novo investidor. “Há um entendimento de que a habitação é necessária”, diz ele, enfatizando que o desenvolvimento denso não se enquadra no carácter de cidade pequena de Velten. Em vez disso, ele defende uma “abordagem arejada para o desenvolvimento” e deixa em aberto se apenas 500 unidades residenciais serão construídas.