Velten planlegger et nytt boligområde: 800 leiligheter for Ofenstadt!

Velten planlegger et nytt boligområde: 800 leiligheter for Ofenstadt!

Velten.Et enormt område på 214 000 kvadratmeter, på størrelse med 30 fotballbaner, ligger ubrukt på Nauener Strasse. Her skal det bygges et nytt boligprosjekt som kan skape et presserende boareal i forstadsbyen. Opptil 800 leiligheter kan bygges i flere byggetrinn, men de første beboerne må vente til 2029 eller 2030, som REG-sjef Philipp Gall forklarer.

Bystyret har nå ryddet vei for byggeprosjektet. Et byplankonsept ble vedtatt i 2018 som ser for seg utviklingen av området mellom Bötzower Straße og Rosa-Luxemburg-Straße. Oppdragserklæringen ble vedtatt i november og skal ligge til grunn for gjennomføringen frem til etter 2030. De første byggeplanene legger opp til at 60 prosent av de nye leilighetene skal bygges i etasjeboliger og 40 prosent skal bygges etter lokal modell.

Spørsmål om strid og innbyggermedvirkning

Men ikke alle er entusiastiske. AfDs stortingsgruppe kritiserer prosjektet som et «overdreven vekstkonsept» og ber om at de verdifulle biotopene som finnes her beskyttes. Stortingsgruppeleder Heiko Gehring advarer mot de økologiske konsekvensene og etterlyser konkrete beskyttelsestiltak. På den annen side ser stortingsgruppen Pro Velten behovet for å skape nye boarealer for å motvirke stigende leiepriser. Mandy Krüger fra Pro Velten etterlyser også innbyggermedvirkning for å avklare størrelsen på prosjektet og sørge for at de nye leilighetene er lett tilgjengelige.

REG planlegger å opprette et datterselskap for prosjektutvikling etter at Helma Group, som opprinnelig fikk oppdraget med å bygge det, begjærte seg konkurs. Gall er optimistisk på at en ny investor er funnet. – Det er en forståelse for at det trengs boliger, sier han, og understreker at tett bebyggelse ikke passer til Veltens småbypreg. I stedet tar han til orde for en "luftig tilnærming til utvikling" og lar det stå åpent om bare 500 boenheter til slutt skal bygges.