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Velten progetta una nuova zona residenziale: 800 appartamenti per l'Ofenstadt!
A Velten sono previsti fino a 800 nuovi appartamenti in Nauener Straße per creare lo spazio abitativo urgentemente necessario. Il consiglio comunale ha portato avanti i piani, con la costruzione che potrebbe iniziare nel 2028.
Velten progetta una nuova zona residenziale: 800 appartamenti per l'Ofenstadt!
Velten.Sulla Nauener Strasse si trova un'enorme area di 214.000 metri quadrati, grande quanto 30 campi da calcio. Qui deve essere costruito un nuovo progetto residenziale che potrebbe creare lo spazio abitativo urgentemente necessario nella città suburbana. In più fasi di costruzione si potrebbero costruire fino a 800 appartamenti, ma i primi abitanti dovranno aspettare fino al 2029 o al 2030, spiega Philipp Gall, direttore della REG.
Il consiglio comunale ha ora aperto la strada al progetto di costruzione. Nel 2018 è stato adottato un concetto di pianificazione urbana che prevede lo sviluppo dell'area tra Bötzower Straße e Rosa-Luxemburg-Straße. La dichiarazione d'intenti è stata adottata a novembre e fungerà da base per l'attuazione fino a dopo il 2030. I primi piani di costruzione prevedono che il 60% dei nuovi appartamenti saranno costruiti in edifici a più piani e il 40% secondo il modello locale.
Problemi di contesa e partecipazione dei cittadini
Ma non tutti sono entusiasti. Il gruppo parlamentare AfD critica il progetto definendolo un “concetto di crescita eccessiva” e chiede che i preziosi biotopi che esistono qui siano protetti. Il capogruppo parlamentare Heiko Gehring mette in guardia dalle conseguenze ecologiche e chiede misure di protezione concrete. Il gruppo parlamentare Pro Velten vede invece la necessità di creare nuove superfici abitative per contrastare l'aumento dei prezzi degli affitti. Anche Mandy Krüger di Pro Velten chiede la partecipazione dei cittadini per chiarire le dimensioni del progetto e garantire che i nuovi appartamenti siano facilmente accessibili.
La REG intende creare una filiale per lo sviluppo del progetto dopo che il gruppo Helma, originariamente incaricato di costruirla, ha dichiarato fallimento. Gall è ottimista sul fatto che sia stato trovato un nuovo investitore. “C’è la consapevolezza che sono necessari alloggi”, dice, sottolineando che lo sviluppo denso non si adatta al carattere di piccola città di Velten. Egli sostiene invece un “approccio arioso allo sviluppo” e lascia aperta la questione se alla fine verranno costruite solo 500 unità abitative.