Ο Velten σχεδιάζει μια νέα οικιστική περιοχή: 800 διαμερίσματα για το Ofenstadt!

Ο Velten σχεδιάζει μια νέα οικιστική περιοχή: 800 διαμερίσματα για το Ofenstadt!

Βέλτεν.Μια τεράστια έκταση 214.000 τετραγωνικών μέτρων, στο μέγεθος 30 γηπέδων ποδοσφαίρου, βρίσκεται σε αδράνεια στην Nauener Strasse. Εδώ πρόκειται να κατασκευαστεί ένα νέο οικιστικό έργο που θα μπορούσε να δημιουργήσει επειγόντως απαραίτητο χώρο διαβίωσης στην προαστιακή πόλη. Θα μπορούσαν να κατασκευαστούν έως και 800 διαμερίσματα σε διάφορες κατασκευαστικές φάσεις, αλλά οι πρώτοι κάτοικοι θα πρέπει να περιμένουν μέχρι το 2029 ή το 2030, όπως εξηγεί ο επικεφαλής της REG, Philipp Gall.

Το δημοτικό συμβούλιο άνοιξε τώρα τον δρόμο για το κατασκευαστικό έργο. Το 2018 υιοθετήθηκε μια ιδέα πολεοδομικού σχεδιασμού που προβλέπει την ανάπτυξη της περιοχής μεταξύ Bötzower Straße και Rosa-Luxemburg-Straße. Η δήλωση αποστολής εγκρίθηκε τον Νοέμβριο και θα χρησιμεύσει ως βάση για εφαρμογή μέχρι μετά το 2030. Τα πρώτα κατασκευαστικά σχέδια ορίζουν ότι το 60 τοις εκατό των νέων διαμερισμάτων θα πρέπει να κατασκευαστούν σε πολυώροφα σπίτια και το 40 τοις εκατό θα πρέπει να κατασκευαστούν σύμφωνα με το τοπικό μοντέλο.

Ζητήματα διαμάχης και συμμετοχής πολιτών

Αλλά δεν είναι όλοι ενθουσιώδεις. Η κοινοβουλευτική ομάδα του AfD επικρίνει το έργο ως «έννοια υπερβολικής ανάπτυξης» και ζητά την προστασία των πολύτιμων βιότοπων που υπάρχουν εδώ. Ο επικεφαλής της κοινοβουλευτικής ομάδας Χάικο Γκέρινγκ προειδοποιεί για τις οικολογικές συνέπειες και ζητά συγκεκριμένα μέτρα προστασίας. Από την άλλη πλευρά, η κοινοβουλευτική ομάδα Pro Velten βλέπει την ανάγκη δημιουργίας νέου χώρου διαβίωσης προκειμένου να καταπολεμηθεί η αύξηση των τιμών των ενοικίων. Η Mandy Krüger από το Pro Velten ζητά επίσης τη συμμετοχή των πολιτών για να διευκρινιστεί το μέγεθος του έργου και να διασφαλιστεί ότι τα νέα διαμερίσματα είναι εύκολα προσβάσιμα.

Η REG σχεδιάζει να δημιουργήσει μια θυγατρική για την ανάπτυξη έργων, αφού ο Όμιλος Helma, στον οποίο είχε αρχικά ανατεθεί η κατασκευή του, κήρυξε πτώχευση. Ο Γκαλ είναι αισιόδοξος ότι βρέθηκε νέος επενδυτής. «Υπάρχει κατανόηση ότι χρειάζεται στέγαση», λέει, τονίζοντας ότι η πυκνή ανάπτυξη δεν ταιριάζει στον χαρακτήρα της μικρής πόλης του Velten. Αντίθετα, υποστηρίζει μια «αέρινη προσέγγιση στην ανάπτυξη» και αφήνει ανοιχτό εάν τελικά θα κατασκευαστούν μόνο 500 οικιστικές μονάδες.