Conflito sobre Thälmannpark: 300 apartamentos vs. nova escola secundária em Pankow!
Conflito sobre Thälmannpark: 300 apartamentos vs. nova escola secundária em Pankow!
A discussão sobre o desenvolvimento da antiga estação de frete em Greifswalder Strasse, em Berlim-Pankow, continua sendo um tema quente. In the last negotiations between the district office and the investor Christian Gérôme, no agreement could be reached, according to a report by Desenvolvimento da cidade de Berlim
Gérôme planeja construir 300 novos apartamentos na área do Thälmannpark. Isso colide com o desejo do distrito de construir uma escola lá. Uma troca de espaço que a administração do distrito propõe para o desenvolvimento até agora foi rejeitada pelo investidor.
Variantes de desenvolvimento e aplicações de construção planejadas
O conselheiro distrital de Pankows, Cornelius Bechtler, dos Verdes, não vê as negociações falhadas. As discussões sobre várias variantes de desenvolvimento foram continuadas no verão, e é por isso que a situação continua a parecer aberta. No entanto, Gérôme planeja enviar um pedido de construção para os 300 apartamentos de forma independente, o que poderia aquecer ainda mais o conflito. Suas críticas ao desenho do distrito para edifícios de alto nível não contribuem para o relaxamento da situação e têm um impacto negativo nas negociações.A complexidade da disputa não é apenas evidente nos aspectos da lei de construção, mas também levanta questões no planejamento urbano. Embora a cidade precise urgentemente de soluções para a escassez de moradias, as condições para um acordo estão se tornando cada vez mais difíceis. Bechtler apontou que o aumento dos custos de construção, financiamento e pessoal restringe ainda mais o escopo da ação.
Gérôme, por sua vez, acusa o escritório distrital de atrasar deliberadamente projetos de construção, que sobrecarrega significativamente o processo de negociação em andamento. Apesar da importância econômica que o promotor imobiliário vê em seu projeto, permanece incerto se uma troca de espaço com o distrito pode ser realizada. Isso também faz com que a conexão urbana com a estação S-Bahn, nas proximidades, em Greifswalder Straße. O futuro das negociações permanece aberto e resta saber como os diferentes pontos de vista das partes serão projetados em um futuro próximo
A localização crítica em torno do projeto de construção no Thälmannpark não afetará apenas os atores envolvidos, mas também o desenvolvimento urbano adicional na região. No entanto, uma compreensão abrangente dos possíveis efeitos requer uma observação precisa dos próximos desenvolvimentos.
Fonte: Desenvolvimento Cidade de Berlim
Ao criar o artigo, as tecnologias de IA foram usadas.
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