Σύγκρουση για το Thälmannpark: 300 διαμερίσματα έναντι του νέου γυμνασίου στο Pankow!

Σύγκρουση για το Thälmannpark: 300 διαμερίσματα έναντι του νέου γυμνασίου στο Pankow!

Η συζήτηση σχετικά με την ανάπτυξη του πρώην σταθμού εμπορευματικών σταθμών στο Greifswalder Strasse στο Βερολίνο, παραμένει ένα καυτό θέμα. Στις τελευταίες διαπραγματεύσεις μεταξύ του περιφερειακού γραφείου και του επενδυτή Christian Gérôme, δεν θα μπορούσε να επιτευχθεί συμφωνία, σύμφωνα με μια έκθεση του Ανάπτυξη της πόλης του Βερολίνου

Η Gérôme σχεδιάζει να κατασκευάσει 300 νέα διαμερίσματα στην περιοχή του Thälmannpark. Αυτό συγκρούεται με την επιθυμία της περιοχής να χτίσει ένα γυμνάσιο εκεί. Μια ανταλλαγή χώρου που προτείνει η περιφερειακή διοίκηση για την ανάπτυξη έχει μέχρι στιγμής απορριφθεί από τον επενδυτή.

Ανάπτυξη παραλλαγών και προγραμματισμένες εφαρμογές κτιρίων

Pankows District Σύμβουλος Cornelius Bechtler από τους Πράσινους δεν βλέπει τις συνομιλίες ως απέτυχε. Οι συζητήσεις σχετικά με διάφορες παραλλαγές ανάπτυξης συνεχίστηκαν το καλοκαίρι, γι 'αυτό η κατάσταση συνεχίζει να εμφανίζεται ανοιχτή. Παρόλα αυτά, η Gérôme σχεδιάζει να υποβάλει μια αίτηση κτιρίου για τα 300 διαμερίσματα ανεξάρτητα, τα οποία θα μπορούσαν ενδεχομένως να θερμάνουν περαιτέρω τη σύγκρουση. Η κριτική του για το σχεδιασμό της περιοχής για κτίρια υψηλής περιόδου δεν συμβάλλει στη χαλάρωση της κατάστασης και έχει αρνητικό αντίκτυπο στις διαπραγματεύσεις.

Η πολυπλοκότητα της διαφοράς δεν είναι μόνο εμφανής στις πτυχές του οικοδομικού δικαίου, αλλά και θέτει ερωτήματα στον πολεοδομικό σχεδιασμό. Ενώ η πόλη χρειάζεται επειγόντως λύσεις για την έλλειψη κατοικιών, οι όροι για μια συμφωνία καθίστανται όλο και πιο δύσκολες. Ο Bechtler επεσήμανε ότι η αυξημένη κατασκευή, χρηματοδότηση και κόστος προσωπικού περιορίζει περαιτέρω το πεδίο δράσης.

Η Gérôme, με τη σειρά του, κατηγορεί το Επαρχιακό Γραφείο να καθυστερήσει σκόπιμα έργα κατασκευής, τα οποία επιβαρύνουν σημαντικά τη συνεχιζόμενη διαδικασία διαπραγμάτευσης. Παρά την οικονομική σημασία που βλέπει ο προγραμματιστής των ακινήτων για το έργο του, παραμένει αβέβαιο εάν μπορεί να πραγματοποιηθεί μια ανταλλαγή χώρου με την περιοχή. Αυτό κάνει επίσης την αστική σύνδεση με τον κοντινό σταθμό S-Bahn στο Greifswalder Straße. Το μέλλον των συνομιλιών παραμένει ανοιχτό και παραμένει να δούμε πώς οι διαφορετικές απόψεις των μερών θα σχεδιαστούν στο εγγύς μέλλον

Η κρίσιμη θέση γύρω από το κατασκευαστικό έργο στο Thälmannpark δεν θα επηρεάσει μόνο τους εμπλεκόμενους παράγοντες, αλλά και την περαιτέρω αστική ανάπτυξη στην περιοχή. Ωστόσο, η ολοκληρωμένη κατανόηση των πιθανών αποτελεσμάτων απαιτεί ακριβή παρατήρηση των επερχόμενων εξελίξεων.

Πηγή: Development City of Berlin

Κατά τη δημιουργία του άρθρου, χρησιμοποιήθηκαν τεχνολογίες AI.