الصراع حول Thälmannpark: 300 شقة مقابل مدرسة ثانوية جديدة في Pankow!

Von WOM

لا تزال المناقشة حول تطوير محطة الشحن السابقة على Greifswalder Strasse في برلين بانكو موضوعًا ساخنًا. في آخر مفاوضات بين مكتب المقاطعة والمستثمر كريستيان جيروم ، لا يمكن التوصل إلى أي اتفاق ، وفقًا لتقرير قدمه Development City of Berlin

تخطط Gérôme لبناء 300 شقة جديدة في منطقة Thälmannpark. هذا يصطدم مع رغبة المقاطعة في بناء مدرسة ثانوية هناك. تم رفض تبادل المساحة التي تقترحها إدارة المقاطعة للتطوير حتى الآن.

المتغيرات التطوير وتطبيقات البناء المخطط لها

لا يرى مستشار مقاطعة بانكوز كورنيليوس بيشتلر من الخضر المحادثات على أنها فشلت. استمرت مناقشات حول مختلف متغيرات التنمية في الصيف ، وهذا هو السبب في أن الوضع لا يزال يبدو مفتوحًا. ومع ذلك ، تخطط Gérôme لتقديم طلب المبنى لـ 300 شقة بشكل مستقل ، مما قد يؤدي إلى زيادة تسخين الصراع. لا يسهم انتقاده لتصميم المقاطعة للمباني العالية في استرخاء الموقف وله تأثير سلبي على المفاوضات.

لا يتضح تعقيد النزاع في جوانب قانون البناء فحسب ، بل يثير أيضًا أسئلة في التخطيط الحضري. في حين أن المدينة تحتاج إلى حلول لنقص الإسكان ، فإن شروط اتفاق أصبحت صعبة بشكل متزايد. أشار Bechtler إلى أن زيادة تكاليف البناء والتمويل والموظفين تزيد من الحد من نطاق العمل.

Gérôme ، بدوره ، يتهم مكتب المقاطعة بتأخير مشاريع البناء عمداً ، والتي تعزز بشكل كبير عملية التفاوض المستمرة. على الرغم من الأهمية الاقتصادية التي يرى مطور العقارات لمشروعه ، إلا أنه لا يزال من غير المؤكد ما إذا كان يمكن تحقيق تبادل المساحة مع المنطقة. هذا أيضًا يجعل الاتصال الحضري بمحطة S-Bahn القريبة في Greifswalder Straße. لا يزال مستقبل المحادثات مفتوحًا ويبقى أن نرى كيف سيتم تصميم وجهات النظر المختلفة للأطراف في المستقبل القريب

لن يؤثر الموقع الحرج حول مشروع البناء في Thälmannpark فقط على الجهات الفاعلة المعنية ، ولكن أيضًا التنمية الحضرية الإضافية في المنطقة. ومع ذلك ، فإن الفهم الشامل للآثار المحتملة يتطلب مراقبة دقيقة للتطورات القادمة.

المصدر: Development City of Berlin

عند إنشاء المقالة ، تم استخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي.