Lotta contro i posti vacanti: come stanno andando i nostri centri urbani?

Lotta contro i posti vacanti: come stanno andando i nostri centri urbani?

La riprogettazione di Mariahilfer Straße nel centro di Vienna sta prendendo forma. Il gruppo Signa prevede di trasformare entro il 2023 l'ex filiale Leiner in Mariahilfer Straße 18 in un grande magazzino di lusso di alta classe. Questo offrirà un'offerta di 24.000 metri quadrati basata sui rinomati grandi magazzini KaDeWe a Berlino e Alsterhaus ad Amburgo. Hannes Lindner, esperto della società di consulenza Location and Market, commenta le ambizioni e le sfide di questo progetto e sottolinea che ci sono molte domande riguardo al posizionamento e al gruppo target del nuovo grande magazzino, che potrebbe includere sia marchi di lusso internazionali sia marchi più accessibili, come il CORRIERE segnalato.

Sviluppo urbano e posti vacanti

Importante è anche il dibattito sui posti vacanti nei centri urbani austriaci. Hannes Lindner avverte di un allarmante aumento dei locali commerciali sfitti. In molte città, il tasso di posti vacanti è salito fino al 20%, ponendo una seria minaccia per l’ambiente commerciale. Questo sviluppo è rafforzato da fattori quali la burocrazia e i costi elevati. Mentre le grandi città se la passano più o meno bene, con una percentuale di posti vacanti inferiore al 5%, le città più piccole, soprattutto in Stiria e nella Bassa Austria, sono alle prese con seri problemi. Lindner sostiene misure per aumentare l’attrattiva di queste aree, come migliori esperienze di acquisto e migliori collegamenti con i trasporti pubblici ORF segnalato.

Mariahilfer Straße potrebbe tuttavia ricevere un nuovo slancio dal nuovo grande magazzino di lusso. La speranza di attirare clienti facoltosi è vista positivamente sia da Lindner che dagli esperti della Camera di commercio. Il progetto potrebbe non solo contribuire a rivitalizzare i negozi locali, ma anche a creare una nuova ed entusiasmante attrazione lungo la tradizionale via dello shopping. Inoltre, Mariahilfer Straße amplierà i negozi principali con nuovi marchi e negozi, come la catena britannica di moda sportiva JD Sports e la catena di moda svedese H&M, che potrebbero aumentare ulteriormente l'attrattiva della posizione.