Nekilnojamojo turto mokesčio chaosas: milijonai nežino, ką mokėti!

Nekilnojamojo turto mokesčio chaosas: milijonai nežino, ką mokėti!

Berlyne nekilnojamojo turto savininkai susiduria su dideliu iššūkiu: per kelis mėnesius pateikiamas naujas nekilnojamojo turto mokesčio skaičiavimo metodas, tačiau daugelis savininkų tamsoje yra dėl numatomų išlaidų. Anot savininkų asociacijos Haus und Grund, apie 90 procentų namų ūkių yra suglumę, kai kalbama apie būsimą jų turto mokesčio statistiką. „Tai absurdiška ir reali valstybės nesėkmė, galų gale, valstybė turėjo beveik šešerius metus už reformą“, - kritikavo asociacijos prezidentas Kai Warnecke interviu „Bild Am Sonntag“.

Neapibrėžtumas daro įtaką ne tik mokesčio sumai, bet ir finansinė našta, kuri galėtų būti namų ūkiams. „Warnecke“ perspėja, kad milijonai šeimų turėtų tikėtis žymiai didesnių išlaidų. Ypač nerimą kelia tikimybė, kad savivaldybių finansinės kliūtys gali vadovauti nekilnojamojo turto mokesčio reformai į papildomas daugiau kaip 1000 eurų apkrovas per metus.

savivaldybių vaidmuo

Nekilnojamojo turto mokestis yra svarbiausias savivaldybėms, nes jis yra vienas didžiausių pajamų šaltinių. Mokesčio suma priklauso ne tik nuo turto ir pastato, bet ir didelę įtaką daro atitinkamas savivaldybių kėlimo procentas. Tai reiškia, kad nekilnojamojo turto mokesčio skirtumai gali būti mokami už lygiaverčius turtus skirtingose bendruomenėse. Nors namas savivaldybėje gali kainuoti tik 100 eurų per metus, tas pats namas kitoje savivaldybėje gali kainuoti iki 1000 eurų. Šis neatitikimas sukelia skirtingą naštą savininkams.

Neapibrėžtumas dėl naujų nekilnojamojo turto mokesčio tarifų ir jų poveikis finansiniam šeimų planavimui gali sukelti papildomą naštą jau sunkioje ekonominėje situacijoje. Vartotojai galėjo reaguoti turėdami pergalvoti savo biudžeto biudžetus ir nustatyti prioritetus, kad būtų galima pritaikyti galimą padidėjimą. Kitą kartą bus lemiama, kaip gerai savivaldybės gali spręsti šiuos iššūkius ir pasiūlyti nekilnojamojo turto savininkams aiškią perspektyvą.

Norėdami gauti išsamią informaciją ir dabartinius pokyčius šia tema, patartina pažvelgti į ataskaitas. Geresnis skaidrumas galėtų padėti nekilnojamojo turto savininkams priimti būtinus sprendimus ir geriau valdyti būsimą finansinę naštą, nes netikrumas dėl nekilnojamojo turto mokesčio jaudinasi.