Die Gemeinde Weßling hat kürzlich einen bedeutenden Schritt in der Entwicklung ihrer neuen Dorfmitte gemacht, indem sie den Siegerentwurf für eine Bebauung des Grundstücks Argelsrieder Straße 1 in Oberpfaffenhofen bekannt gab. Dieses Projekt umfasst eine Fläche von rund 5700 Quadratmetern, die vor etwa zwei Jahren von der Gemeinde erworben wurde. Bürgermeister Michael Sturm stellte fest, dass über 90 Architekturbüros, Planer und Gemeinschaften Interesse an dieser Entwicklung bekundeten, und die Jury wählte aus 15 Finalisten den Gewinner aus.
Die Arc Architekten aus Bad Birnbach, die bereits für ihr Mehrgenerationenwohnen in Münsing bekannt sind, haben den ersten Platz gesichert. Ihr Entwurf sieht insgesamt vier Wohngebäude vor, die jeweils drei Geschosse und ein flach geneigtes Satteldach umfassen. Besonders innovativ ist die Gestaltung des halböffentlichen Platzes, der die Erdgeschosse direkt miteinander verbindet und von den Obergeschossen über Laubengänge, Treppen und einen Aufzug zugänglich ist. Ein markantes Merkmal ist eine kleine Brücke zwischen den beiden nördlichen Gebäuden, die den Blick ins Tal ermöglicht.
Wesentlich für den Erfolg dieses Vorhabens ist auch die Berücksichtigung des alten Rathauses in der Nähe. Architekt Stefan Kohlmeier betonte, dass die Holzfassade der neuen Gebäude einen klaren Kontrast zur bestehenden Putzfassade schafft. Ein geplanter „Quartiersfeierplatz“ soll nicht nur ein Raum für Fahrradabstellmöglichkeiten, sondern auch für gemeinschaftliche Veranstaltungen bieten.
Die Jury äußerte sich sehr positiv über den Entwurf. Die Harmonisierung der neuen Baukörper mit der Umgebung wurde ebenso gelobt wie die Freiraumgestaltung entlang der Argelsrieder Straße, die zusätzliche Möglichkeiten für die Dorfgemeinschaft eröffnet. Die Architekten haben außerdem dafür gesorgt, dass genügend private Bereiche innerhalb des neuen Wohnraums berücksichtigt werden.
Bürgermeister Sturm zeigte sich zufrieden mit dem Ergebnis und hob hervor, dass das Projekt einen guten Kompromiss zwischen ansprechender Architektur und wirtschaftlichen Aspekten darstellt. Die Gemeinde plant, die rund 40 neuen Wohnungen zu akzeptablen Preisen anzubieten, mit Mieten von 12 bis 13,50 Euro pro Quadratmeter. Die konkrete Planung soll noch in diesem Jahr durch den Gemeinderat in Auftrag gegeben werden. Sollten die Pläne gemäß Zeitplan verlaufen, könnte der Baubeginn für Anfang 2026 anberaumt werden, wobei die Fertigstellung für Ende 2027 oder Anfang 2028 vorgesehen ist.
Der positive Eindruck des Entwurfs wird umso deutlicher, wenn man bedenkt, dass die Arc Architekten bereits für ähnliche Projekte in der Region tätig waren, die große Beachtung fanden. Ihr Ansatz, die bestehenden Strukturen in Oberpfaffenhofen sensible zu integrieren, ist ein klarer Beweis für ihr Engagement in der Gemeindeentwicklung. Weitere Details zu diesem vielversprechenden Projekt sind bei www.merkur.de zu finden.
