Järkyttävän kiinteistöveron korotus: Baijerin omistajien on kaivettava syvälle taskuun!

Baijerissa uusi kiinteistöveroasetus varmistaa monien omistajien yllätykset sen jälkeen, kun ensimmäiset kiinteistöveroilmoitukset on lähetetty. Erityisesti muutokset vaikuttavat erityisesti suuriin ominaisuuksiin. Vaikka muut liittovaltion osavaltiot käyttävät tekijöitä, kuten rakennusvuosi ja laskentavuotta, Bayern käyttää alueen mallia kiinteistön arvon määrittämiseen. Tämä johtaa merkittäviin eroihin veromäärissä, mukaan lukien jotkut järkyttävät nousut.

Rudolf Stürzer Haus + Grund Münchenin yhdistyksestä ilmaisi huolensa uusien määräysten eriarvoisuudesta. Ala -Baijerin suuret kiinteistöomistajat voivat yhtäkkiä maksaa korkeampia veroja kuin Starnbergin huvila -omistajat. Esimerkiksi yhden perheen talon Taufkirchenin omistajien VIL: llä (1500 neliömetriä) on nyt maksettava 609 euroa, ennen kuin se oli vain 299 euroa. Bad Tölzin eläkeläinen, jonka tontti on 800 neliömetriä, kasvaa 468 euroon - enemmän kuin kolminkertainen. Oberföhringin rivitalon omistajien on myös odotettava nousevan 421 eurosta 626 euroon. Aubingissa kiinteistövero nousee 212 eurosta 688 euroon, mikä on myös enemmän kuin kolminkertainen.

kuntien hyödyntäjät ja mukautukset

On kuitenkin myös omistajia, jotka hyötyvät uudesta asetuksesta. Tällä tavoin sisäkaupungin kiinteistöjen omistajat maksavat huomattavasti vähemmän ja voivat säästää jopa 50 000 euroa vuodessa. Vastauksena uusiin veroilmoitukseen monet kunnat ovat mukauttaneet nostoasteensa korvaamaan mahdolliset tulotappiot. Tällä on myös vaikutusta Baijerin pienimpiin kuntaan oman hallinnon, Jachenaun kanssa, jossa kunnanvaltuusto alensi korkoa 310 - 240 pisteeseen. Pormestari Klaus Rauchberger ilmaisi tyytymättömyytensä uudistukseen, etenkin metsänomistajien suhteen, jotka eivät tuota metsätaloutta.

Mahdollisuudet puolustaa itseään korotuksilta ovat rajalliset. Väite verovirastolle on mahdollista vain todistettavissa olevien virheiden tapauksessa laskentapohjaisesti. Uuteen kiinteistöveroon sovelletaan erilaisia tapoja riippuen siitä, ovatko ne maatalous- ja metsätalousyrityksiä vai maata, kuten yhden family-taloja, kuten Bayernportal.de -tapausta ja vastaavarainne. Arvo, kun taas kiinteistöverossa b, pakettien alueet ja niiden käyttö otetaan huomioon.