Järkyttävä kiinteistöveron korotus: Baijerin omistajien on kaivettava taskuihinsa!

Baijerissa uusi kiinteistöveroasetus aiheuttaa yllätyksiä monille omistajille ensimmäisten kiinteistöveroilmoitusten lähettämisen jälkeen. Muutokset vaikuttavat erityisesti suuriin kiinteistöihin. Kun muut liittovaltiot käyttävät laskennassa tekijöitä, kuten rakennusvuotta ja maan vakioarvoa, Baijeri käyttää aluemallia kiinteistön arvon määrittämiseen. Tämä johtaa merkittäviin eroihin veromäärissä, mukaan lukien joitain järkyttäviä korotuksia.

Rudolf Stürzer Haus + Grund München -yhdistyksestä ilmaisi huolensa uusien säännösten epätasa-arvoisuudesta. Ala-Baijerin suuret kiinteistönomistajat voisivat yhtäkkiä maksaa korkeampia veroja kuin huvilanomistajat Starnbergissa. Esimerkiksi Taufkirchen an der Vilsin (1500 neliömetrin) omakotitalon omistajat joutuvat nyt maksamaan 609 euroa, aiemmin vain 299 euroa. Bad Tölzistä kotoisin oleva eläkeläinen, joka omistaa 800 neliömetrin kiinteistön, näkee nousun 468 euroon - yli kolme kertaa enemmän. Myös Oberföhringissä sijaitsevan keskiterassitalon omistajien on odotettava nousua 421 eurosta 626 euroon. Aubingissa kiinteistövero nousee 212 eurosta 688 euroon, mikä on myös yli kolminkertainen.

Voittajat ja kuntien mukautukset

On kuitenkin myös omistajia, jotka hyötyvät uudesta asetuksesta. Keskustan kiinteistöjen omistajat maksavat huomattavasti vähemmän ja voivat säästää jopa 50 000 euroa vuodessa. Uusien veroilmoitusten johdosta monet kunnat ovat sopeuttaneet veroprosenttiaan mahdollisten tulonmenetysten kompensoimiseksi. Tämä vaikuttaa myös Baijerin pienimpään kuntaan, jolla on oma hallinto, Jachenau, jossa kunta alensi arviointiastetta 310 pisteestä 240 pisteeseen. Pormestari Klaus Rauchberger ilmaisi tyytymättömyytensä uudistukseen erityisesti metsänomistajista, jotka eivät tuota voittoa metsätaloudesta.

Vaihtoehdot puolustaa itseäsi korotuksia vastaan ​​ovat rajalliset. Muistutus verovirastolle on mahdollista vain, jos laskentaperusteissa on todistettavasti virheitä. Uuden kiinteistöveron säännökset vaihtelevat sen mukaan, koskeeko se maa- ja metsätaloutta vai kiinteistöjä, kuten omakotitaloja bayernportal.de selitti. Kiinteistövero A viittaa maataloustoimintaan ja perustuu tuloarvoon, kun taas kiinteistövero B ottaa huomioon lohkojen pinta-alan ja käytön.