Vattenskada Försening i: Problem i den nya sociala byggnaden i Marktheidenfeld

Vattenskada Försening i: Problem i den nya sociala byggnaden i Marktheidenfeld

En ny social byggnad byggs på björkträd i Marktheidenfeld, vars slutförande försenas av oväntade vattenskador. Medan cirka 16 av de 25 lägenheterna redan har flyttats till, är åtta lägenheter fortfarande tomma. Dessa förseningar väcker frågor om hur snabbt renoveringsarbetet kan främjas. Byggnadschefen Andreas Burk och hans kollega Jutta Neckermann ger information om detta och förklarar vilken skada som har inträffat under de tre senaste månaderna.

Det första problemet inträffade runt 2023/24 när regnvatten gick in i en lägenhet genom en öppen balkongdörr. Skadorna märktes först när byggarbetet startade igen på det nya året. "När vatten är i en lägenhet under lång tid letar det efter sin väg," förklarar Neckermann. Den ihållande vatteninmatningen ledde till att väggarna öppnades, screeds demonterade och cementfyllningar torkade och delvis ersattes.

Utmaningarna i renoveringsarbetet

Situationen förvärrades när en andra vattenskada inträffade i början av sommaren, när ventiler kom in i andra lägenheter på grund av att de inte var ordentligt födda och delvis droppade in i enheterna under. Denna incident var särskilt smärtsam eftersom de drabbade lägenheterna nästan var redo att flytta in. Experten fann att stora delar av golven och väggarna måste bytas ut.

Renoveringen genomfördes under ledning av ett företag som specialiserat sig på vattenskador, medan de ursprungliga hantverksföretagen, som var ansvariga för golv, gipsvägg och annat arbete, tog över återuppbyggnaden. "Den största utmaningen är att samordna dessa olika arbeten, det är verkligt hantverk," säger Neckermann och beskriver situationen. Dina bedömningar av ett eventuellt slutdatum är osäkra eftersom oväntade förseningar ofta inträffar.

"Vi accelererar", försäkrar Burk, men det är ofta så att scheman inte kan uppfyllas på grund av plötsliga sjukdomar hos arbetare eller förseningar i leveransen. Men så snart en lägenhet är redo för godkännande kommer den att meddelas omedelbart. I en av lägenheterna i den andra vattenskadorna saknas bara ett fåtal basbrädor innan flytten -i det skulle finnas möjligt.

Den slutliga renoveringsprocessen beror helt på experten som kontrollerar om lägenheten är fri från fukt eller mögelsporer. "Denna översyn är nödvändig så att vi kan skydda oss lagligt", förklarar Burk. Försäkringskostnaderna täcks av försäkringen eftersom ingen ansvarig person kan fastställas. Ändå kommer staden Marktheidenfeld att behöva bära det ekonomiska misslyckandet genom de oundvikliga lägenheterna.

För mer information om utvecklingen i den nya byggnaden och det pågående renoveringsarbetet, rapporteringen om www.mainpost.de Att konsulteras.