Atraso na água em: Problemas no novo edifício social em Marktheidenfeld

Atraso na água em: Problemas no novo edifício social em Marktheidenfeld

Um novo edifício social está sendo construído nas árvores de bétula em Marktheidenfeld, cuja conclusão é atrasada por danos inesperados à água. Enquanto cerca de 16 dos 25 apartamentos já foram transferidos, oito apartamentos ainda estão vazios. Esses atrasos levantam questões sobre a rapidez com que o trabalho de renovação pode ser promovido. O gerente do edifício, Andreas Burk, e sua colega Jutta Neckermann fornecem informações sobre isso e explicam quais danos ocorreram nos três últimos meses.

O primeiro problema ocorreu em torno da virada de 2023/24, quando a água da chuva entrou em um apartamento através de uma porta aberta da varanda. O dano só foi notado quando o trabalho de construção começou novamente no ano novo. "Quando a água está em um apartamento por um longo tempo, está procurando seu caminho", explica Neckermann. A entrada de água persistente levou às paredes abertas, as mesa desmontadas e os preenchimentos de cimento são secos e parcialmente substituídos.

Os desafios no trabalho de renovação

A situação piorou quando ocorreu um segundo dano à água no início do verão, quando as válvulas entraram em outros apartamentos devido a não nascer adequadamente e parcialmente pingaram as unidades por baixo. Esse incidente foi particularmente doloroso porque os apartamentos afetados estavam quase prontos para se mudar. O especialista descobriu que grandes partes dos pisos e paredes tinham que ser substituídas.

A reforma foi realizada sob a direção de uma empresa especializada em danos causados pela água, enquanto as empresas de artesanato originais, responsáveis pelos pisos, drywall e outros trabalhos, assumiram a reconstrução. "O maior desafio é coordenar esses vários trabalhos, é o trabalho de artesanato real", diz Neckermann, descrevendo a situação. Suas avaliações de uma possível data de conclusão não têm certeza porque ocorrem atrasos inesperados.

"Nós aceleramos", Burk garante, mas geralmente é o caso que os horários não podem ser atendidos devido a doenças repentinas de trabalhadores ou atrasos no parto. No entanto, assim que um apartamento estiver pronto para aprovação, ele será anunciado imediatamente. Em um dos apartamentos do segundo dano da água, falta apenas alguns rodapés antes do movimento -em que seria possível.

O processo final de reforma depende inteiramente do especialista que controla se o apartamento está livre de umidade ou esporos de mofo. "Esta revisão é necessária para que possamos nos proteger legalmente", explica Burk. Os custos de seguro são cobertos pelo seguro, porque nenhuma pessoa responsável pode ser determinada. No entanto, a cidade de Marktheidenfeld terá que realizar o fracasso financeiro através dos apartamentos não aumentados.

For more information about the developments in the new building and the ongoing renovation work, the reporting on www.mainpost.de Para ser consultado.