Vannskadeforsinkelse i: Problemer i den nye sosiale bygningen i Markheidenfeld

Vannskadeforsinkelse i: Problemer i den nye sosiale bygningen i Markheidenfeld

En ny sosial bygning bygges på bjørketrærne i Markheidenfeld, hvis fullføring er forsinket av uventede vannskader. Mens rundt 16 av de 25 leilighetene allerede er flyttet inn i, er åtte leiligheter fremdeles tomme. Disse forsinkelsene reiser spørsmål om hvor raskt renoveringsarbeidet kan fremmes. Bygningssjefen Andreas Burk og hans kollega Jutta Neckermann gir informasjon om dette og forklarer hvilken skade som har skjedd i løpet av de tre siste månedene.

Det første problemet oppsto rundt svingen 2023/24 da regnvann kom inn i en leilighet gjennom en åpen balkongdør. Skadene ble bare lagt merke til da byggearbeidene startet igjen på nyåret. "Når vann er i en leilighet i lang tid, leter det etter veien," forklarer Neckermann. Den vedvarende vanninngangen førte til at vegger åpnet seg, avrettingsmidler demonterte og sement fyller tørket og delvis erstattet.

Utfordringene i renoveringsarbeidet

Situasjonen forverret seg når en annen vannskade oppsto på forsommeren, da ventiler kom inn i andre leiligheter på grunn av ikke riktig født og delvis dryppet inn i enhetene under. Denne hendelsen var spesielt smertefull fordi de berørte leilighetene nesten var klare til å flytte inn i. Eksperten fant at store deler av gulv og vegger måtte byttes ut.

Renoveringen ble utført under ledelse av et selskap som spesialiserer seg på vannskader, mens de opprinnelige håndverksvirksomhetene, som var ansvarlige for gulvene, gips og annet arbeid, overtok gjenoppbyggingen. "Den største utfordringen er å koordinere dette forskjellige arbeidet, det er ekte håndverksarbeid," sier Neckermann og beskriver situasjonen. Dine vurderinger av en mulig fullføringsdato er usikre fordi uventede forsinkelser ofte oppstår.

"Vi akselererer", forsikrer Burk, men det er ofte slik at tidsplaner ikke kan oppfylles på grunn av plutselige sykdommer hos arbeidere eller forsinkelser i levering. Så snart en leilighet er klar til godkjenning, vil den imidlertid bli kunngjort umiddelbart. I en av leilighetene med den andre vannskaden er det bare noen få baseboards som mangler før flyttingen -i det ville være mulig.

Den endelige renoveringsprosessen avhenger helt av eksperten som kontrollerer om leiligheten er fri for fuktighet eller muggsporer. "Denne gjennomgangen er nødvendig slik at vi kan beskytte oss lovlig," forklarer Burk. Forsikringskostnadene dekkes av forsikringen fordi ingen ansvarlige personer kan bestemmes. Likevel vil byen Markheidenfeld måtte bære den økonomiske fiaskoen gjennom de umulige leilighetene.

For mer informasjon om utviklingen i det nye bygget og det pågående renoveringsarbeidet, rapporterer om som skal konsulteres.