Waterschade vertraging in: problemen in het nieuwe sociale gebouw in Markeidenfeld

Waterschade vertraging in: problemen in het nieuwe sociale gebouw in Markeidenfeld

Er wordt een nieuw sociaal gebouw gebouwd op de berkenbomen in Marktheidenfeld, waarvan de voltooiing wordt vertraagd door onverwachte waterschade. Terwijl ongeveer 16 van de 25 appartementen al zijn verplaatst, zijn acht appartementen nog steeds leeg. Deze vertragingen roepen vragen op over hoe snel het renovatiewerk kan worden gepromoot. De bouwmanager Andreas Burk en zijn collega Jutta Neckermann verstrekken hierover informatie en leggen uit welke schade de afgelopen maanden heeft plaatsgevonden.

Het eerste probleem vond plaats rond de beurt 2023/24 toen Rainwater een appartement binnenkwam via een open balkondeur. De schade werd pas opgemerkt toen het bouwwerkzaamheden opnieuw begonnen in het nieuwe jaar. "Wanneer water lang in een appartement is, is het op zoek naar zijn weg", legt Neckermann uit. De aanhoudende waterinvoer leidde tot muren geopend, dekvloeren ontmanteld en cementvullingen gedroogd en gedeeltelijk vervangen.

De uitdagingen in het renovatiewerk

De situatie verslechterde toen een tweede waterschade plaatsvond in de vroege zomer, toen kleppen andere appartementen binnenkwamen vanwege niet goed geboren en gedeeltelijk in de onderliggende eenheden gedruppeld. Dit incident was vooral pijnlijk omdat de getroffen appartementen bijna klaar waren om in te gaan. De expert ontdekte dat grote delen van de vloeren en muren moesten worden vervangen.

De renovatie werd uitgevoerd onder leiding van een bedrijf dat gespecialiseerd is in waterschade, terwijl de oorspronkelijke ambachtelijke bedrijven, die verantwoordelijk waren voor de vloeren, gipsplaten en ander werk, de wederopbouw overnamen. "De grootste uitdaging is om dit verschillende werk te coördineren, het is echt handwerkwerk", zegt Neckermann, die de situatie beschrijft. Uw beoordelingen van een mogelijke voltooiingsdatum zijn niet zeker omdat er vaak onverwachte vertragingen optreden.

"Wij versnellen", verzekert Burk, maar het is vaak het geval dat schema's niet kunnen worden voldaan vanwege plotselinge ziekten van werknemers of vertragingen bij de levering. Zodra een appartement echter klaar is voor goedkeuring, wordt het onmiddellijk aangekondigd. In een van de appartementen van de tweede waterschade ontbreken er slechts enkele plinten voordat de verhuizing mogelijk is.

Het uiteindelijke renovatieproces hangt volledig af van de expert die bepaalt of het appartement vrij is van vocht of schimmelsporen. "Deze beoordeling is noodzakelijk zodat we onszelf legaal kunnen beschermen", legt Burk uit. De verzekeringskosten worden gedekt door de verzekering omdat er geen verantwoordelijke persoon kan worden bepaald. Desalniettemin zal de stad MarkTheidenfeld het financiële mislukking door de niet -aanmontabele appartementen moeten dragen.

Voor meer informatie over de ontwikkelingen in het nieuwe gebouw en het lopende renovatiewerkzaamheden, de rapportage op www.mainpost.de om te worden geraadpleegd.