Ritardo dei danni idrici in: problemi nel nuovo building sociale a Marktheidenfeld

Ritardo dei danni idrici in: problemi nel nuovo building sociale a Marktheidenfeld

Un nuovo edificio sociale è in costruzione sugli alberi di betulla a Marktheidenfeld, il cui completamento è ritardato da danni idrici inaspettati. Mentre circa 16 dei 25 appartamenti sono già stati spostati, otto appartamenti sono ancora vuoti. Questi ritardi sollevano domande sulla rapidità con cui il lavoro di rinnovamento può essere promosso. Il direttore dell'edificio Andreas Burk e il suo collega Jutta Neckermann forniscono informazioni al riguardo e spiegano quali danni si sono verificati nei tre mesi degli ultimi mesi.

Il primo problema si è verificato intorno al turno del 2023/24 quando l'acqua piovana è entrata in un appartamento attraverso una porta del balcone aperto. Il danno è stato notato solo quando i lavori di costruzione sono ricominciati nel nuovo anno. "Quando l'acqua è in un appartamento per molto tempo, sta cercando la sua strada", spiega Neckermann. L'ingresso dell'acqua persistente ha portato a pareti aperte, massetti smantellati e il cemento si riempie e parzialmente sostituito.

Le sfide nel lavoro di ristrutturazione

La situazione è peggiorata quando si è verificato un secondo danno idrico all'inizio dell'estate, quando le valvole sono entrate in altri appartamenti a causa di non nati adeguatamente e in parte gocciolati nelle unità sottostanti. Questo incidente è stato particolarmente doloroso perché gli appartamenti colpiti erano quasi pronti a trasferirsi. L'esperto ha scoperto che doveva essere sostituita gran parte dei pavimenti e delle pareti.

La ristrutturazione è stata effettuata sotto la direzione di un'azienda specializzata in danni all'acqua, mentre le attività artigianali originali, che erano responsabili dei pavimenti, del muro a secco e di altri lavori, hanno assunto la ricostruzione. "La più grande sfida è coordinare questi vari lavori, è un vero lavoro di artigianato", afferma Neckermann, descrivendo la situazione. Le tue valutazioni di una possibile data di completamento non sono sicure perché spesso si verificano ritardi imprevisti.

"Acceleriamo", assicura Burk, ma spesso è il caso che gli orari non possono essere soddisfatti a causa di improvvise malattie di lavoratori o ritardi nella consegna. Tuttavia, non appena un appartamento sarà pronto per l'approvazione, verrà annunciato immediatamente. In uno degli appartamenti del secondo danno idrico, mancano solo pochi battiscopa prima della mossa, in cui sarebbe possibile.

Il processo di rinnovamento finale dipende interamente dall'esperto che controlla se l'appartamento è privo di spore di umidità o muffa. "Questa recensione è necessaria in modo da poterci proteggere legalmente", spiega Burk. I costi assicurativi sono coperti dall'assicurazione perché nessuna persona responsabile può essere determinata. Tuttavia, la città di Marktheidenfeld dovrà trasportare il fallimento finanziario attraverso gli appartamenti inesplorabili.

Per ulteriori informazioni sugli sviluppi nel nuovo edificio e sui lavori di ristrutturazione in corso, la segnalazione su www.mainpost.de da consultare.