Dégâts des dégâts d'eau dans: Problèmes dans le nouveau bâtiment social à Marktheidenfeld

Dégâts des dégâts d'eau dans: Problèmes dans le nouveau bâtiment social à Marktheidenfeld

Un nouveau bâtiment social est en cours de construction sur les bouleaux de Marktheidenfeld, dont l'achèvement est retardé par des dégâts d'eau inattendus. Alors qu'environ 16 des 25 appartements ont déjà été déplacés, huit appartements sont toujours vides. Ces retards soulèvent des questions sur la rapidité avec laquelle les travaux de rénovation peuvent être promus. Le directeur de l'immeuble Andreas Burk et son collègue Jutta Neckermann fournissent des informations à ce sujet et expliquent quels dommages se sont produits au cours des trois derniers mois.

Le premier problème s'est produit autour du tournant de 2023/24 lorsque l'eau de pluie est entrée dans un appartement par une porte de balcon ouverte. Les dommages n'ont été remarqués que lorsque les travaux de construction ont recommencé au cours de la nouvelle année. "Lorsque l'eau est dans un appartement depuis longtemps, il cherche son chemin", explique Neckermann. L'entrée en eau persistante a conduit les murs à s'ouvrir, les chapeaux démantelés et le ciment se remplit et partiellement remplacé.

Les défis des travaux de rénovation

La situation s'est aggravée lorsqu'un deuxième endommagement de l'eau s'est produit au début de l'été, lorsque les vannes sont entrées dans d'autres appartements en raison de ne pas être née correctement et partiellement coulée dans les unités en dessous. Cet incident était particulièrement douloureux car les appartements affectés étaient presque prêts à emménager. L'expert a constaté que les grandes parties des sols et des murs devaient être remplacées.

La rénovation a été réalisée sous la direction d'une entreprise spécialisée dans les dommages causés par l'eau, tandis que les entreprises artisanales d'origine, qui étaient responsables des sols, des cloisons sèches et d'autres travaux, ont repris la reconstruction. "Le plus grand défi est de coordonner ces différents travaux, c'est un véritable travail d'artisanat", explique Neckermann, décrivant la situation. Vos évaluations d'une éventuelle date d'achèvement sont incertaines car des retards inattendus se produisent souvent.

"Nous accélérons", assure Burk, mais il est souvent le cas que les horaires ne peuvent pas être respectés en raison de maladies soudaines de travailleurs ou de retards de livraison. Cependant, dès qu'un appartement est prêt à l'approbation, il sera annoncé immédiatement. Dans l'un des appartements des deuxièmes dégâts d'eau, seuls quelques plinthes sont manquants avant le mouvement - il y aurait possible.

Le processus de rénovation final dépend entièrement de l'expert qui contrôle si l'appartement est exempt d'humidité ou de spores de moisissure. "Cette revue est nécessaire pour que nous puissions nous protéger légalement", explique Burk. Les frais d'assurance sont couverts par l'assurance car aucune personne responsable ne peut être déterminée. Néanmoins, la ville de Marktheidenfeld devra effectuer l'échec financier à travers les appartements incontrables.

Pour plus d'informations sur les développements du nouveau bâtiment et les travaux de rénovation en cours, les rapports sur www.mainpost.de à consulter.