Retraso del daño del agua en: Problemas en el nuevo edificio social en Marktheidenfeld

Retraso del daño del agua en: Problemas en el nuevo edificio social en Marktheidenfeld

Se está construyendo un nuevo edificio social sobre los abedules en Marktheidenfeld, cuya finalización se retrasa por daños inesperados en el agua. Mientras que alrededor de 16 de los 25 apartamentos ya se han trasladado, ocho apartamentos todavía están vacíos. Estos retrasos plantean preguntas sobre qué tan rápido se puede promover el trabajo de renovación. El gerente del edificio Andreas Burk y su colega Jutta Neckermann proporcionan información sobre esto y explican qué daño ha ocurrido en los tres últimos meses.

El primer problema ocurrió alrededor del cambio de 2023/24 cuando el agua de lluvia entró en un apartamento a través de una puerta de balcón abierto. El daño solo se notó cuando el trabajo de construcción comenzó nuevamente en el nuevo año. "Cuando el agua está en un apartamento durante mucho tiempo, está buscando su camino", explica Neckermann. La persistente entrada de agua condujo a las paredes abiertas, las reglas desmanteladas y el cemento se llena seca y en parte reemplazada.

Los desafíos en el trabajo de renovación

La situación empeoró cuando se produjo un segundo daño por agua a principios del verano, cuando las válvulas entraron en otros apartamentos debido a que no nacieron adecuadamente y se gotearon parcialmente en las unidades debajo. Este incidente fue particularmente doloroso porque los apartamentos afectados estaban casi listos para mudarse. El experto descubrió que grandes partes de los pisos y las paredes tenían que ser reemplazadas.

La renovación se llevó a cabo bajo la dirección de una empresa especializada en daños por agua, mientras que los negocios de artesanía originales, que eran responsables de los pisos, paneles de yeso y otros trabajos, se hicieron cargo de la reconstrucción. "El mayor desafío es coordinar estos diversos trabajos, es el trabajo de artesanía real", dice Neckermann, describiendo la situación. Sus evaluaciones de una posible fecha de finalización no están seguros porque a menudo ocurren retrasos inesperados.

"Aceleramos", asegura Burk, pero a menudo es el caso que los horarios no se pueden cumplir debido a enfermedades repentinas de los trabajadores o demoras en la entrega. Sin embargo, tan pronto como un apartamento esté listo para su aprobación, se anunciará de inmediato. En uno de los apartamentos del segundo daño por agua, solo faltan unos pocos zócalos antes de que el movimiento, en allí sería posible.

El proceso de renovación final depende completamente del experto que controla si el apartamento está libre de esporas de humedad o moho. "Esta revisión es necesaria para que podamos protegernos legalmente", explica Burk. Los costos del seguro están cubiertos por el seguro porque no se puede determinar ninguna persona responsable. Sin embargo, la ciudad de Marktheidenfeld tendrá que llevar el fracaso financiero a través de los innovadores apartamentos.

Para obtener más información sobre los desarrollos en el nuevo edificio y el trabajo de renovación en curso, el informe sobre www.mainpost.de Para ser consultado.