Καθυστέρηση ζημιάς στο νερό: Προβλήματα στο νέο κοινωνικό κτίριο στο MarktheIdenfeld
Ένα νέο κοινωνικό κτίριο χτίζεται στα δέντρα σημύδας στο Marktheidenfeld, η ολοκλήρωση των οποίων καθυστερεί από απροσδόκητες ζημιές στο νερό. Ενώ περίπου 16 από τα 25 διαμερίσματα έχουν ήδη μεταφερθεί, οκτώ διαμερίσματα εξακολουθούν να είναι κενά. Αυτές οι καθυστερήσεις εγείρουν ερωτήσεις σχετικά με το πόσο γρήγορα μπορούν να προωθηθούν οι εργασίες ανακαίνισης. Ο διευθυντής του κτιρίου Andreas Burk και ο συνάδελφός του Jutta Neckermann παρέχουν πληροφορίες σχετικά με αυτό και εξηγούν ποια ζημιά συνέβη τους τρεις τελευταίους μήνες.
Το πρώτο πρόβλημα συνέβη γύρω από τη στροφή του 2023/24 όταν η βροχόπτωση εισήλθε σε ένα διαμέρισμα μέσα από μια ανοιχτή πόρτα μπαλκόνι. Η ζημιά παρατηρήθηκε μόνο όταν οι κατασκευαστικές εργασίες ξεκίνησαν και πάλι το νέο έτος. "Όταν το νερό βρίσκεται σε ένα διαμέρισμα για μεγάλο χρονικό διάστημα, ψάχνει για το δρόμο του", εξηγεί η Neckermann. Η επίμονη είσοδος νερού οδήγησε σε τοίχους που άνοιξαν, οι διαδρομές αποσυναρμολογημένες και το τσιμέντο γεμίζει αποξηραμένα και εν μέρει αντικαταστάθηκαν.
Οι προκλήσεις στο έργο ανακαίνισης
Η κατάσταση επιδεινώθηκε όταν σημειώθηκε δεύτερη ζημιά στο νερό στις αρχές του καλοκαιριού, όταν οι βαλβίδες εισήλθαν σε άλλα διαμερίσματα λόγω του ότι δεν γεννιούνται σωστά και εν μέρει στάζοντας στις μονάδες κάτω. Αυτό το περιστατικό ήταν ιδιαίτερα οδυνηρό επειδή τα προσβεβλημένα διαμερίσματα ήταν σχεδόν έτοιμα να μετακινηθούν. Ο εμπειρογνώμονας διαπίστωσε ότι τα μεγάλα τμήματα των ορόφων και των τοίχων έπρεπε να αντικατασταθούν.
Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε υπό την καθοδήγηση μιας εταιρείας που ειδικεύεται σε ζημιές στο νερό, ενώ οι αρχικές επιχειρήσεις βιοτεχνίας, οι οποίες ήταν υπεύθυνες για τα δάπεδα, το γυψοσανίδα και άλλες εργασίες, ανέλαβαν την ανασυγκρότηση. "Η μεγαλύτερη πρόκληση είναι να συντονιστούν αυτά τα διάφορα έργα, είναι πραγματικό έργο χειροτεχνίας", λέει ο Neckermann, περιγράφοντας την κατάσταση. Οι αξιολογήσεις σας για πιθανή ημερομηνία ολοκλήρωσης δεν είναι βέβαιες επειδή συχνά εμφανίζονται απροσδόκητες καθυστερήσεις.
"Επιταχύνουμε", εξασφαλίζει ο Burk, αλλά συχνά συμβαίνει ότι τα χρονοδιαγράμματα δεν μπορούν να ικανοποιηθούν λόγω ξαφνικών ασθενειών των εργαζομένων ή καθυστερήσεων στην παράδοση. Ωστόσο, μόλις ένα διαμέρισμα είναι έτοιμο για έγκριση, θα ανακοινωθεί αμέσως. Σε ένα από τα διαμερίσματα της δεύτερης βλάβης του νερού, λείπουν μόνο λίγα baseboards πριν από την κίνηση -θα υπήρχε δυνατή.
Η τελική διαδικασία ανακαίνισης εξαρτάται εξ ολοκλήρου από τον εμπειρογνώμονα που ελέγχει αν το διαμέρισμα είναι απαλλαγμένο από υγρασία ή σπόρια μούχλας. "Αυτή η κριτική είναι απαραίτητη για να μπορέσουμε να προστατευθούμε νόμιμα", εξηγεί ο Burk. Τα έξοδα ασφάλισης καλύπτονται από την ασφάλιση, διότι κανένας υπεύθυνος δεν μπορεί να καθοριστεί. Παρ 'όλα αυτά, η πόλη MarktheIdenfeld θα πρέπει να φέρει την οικονομική αποτυχία μέσω των αμετάβλητων διαμερισμάτων.
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις εξελίξεις στο νέο κτίριο και τις συνεχιζόμενες εργασίες ανακαίνισης, την αναφορά για το
.sidebar {
width: 300px;
min-width:300px;
position: sticky;
top: 0;
align-self: flex-start;
}
.contentwrapper {
display: flex ;
gap: 20px;
overflow-wrap: anywhere;
}
@media (max-width:768px){
.contentwrapper {
flex-direction: column;
}
.sidebar{display:none;}
}
.sidebar_sharing {
display: flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .95rem;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color:#333;
display: inline-flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a:hover {
background-color: #333;
color:#fff;
}
.sidebar_box {
padding: 15px;
margin-bottom: 20px;
box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1);
border-radius: 5px;
margin-top: 20px;
}
a.social__item {
color: black;
}
.translate-dropdown {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color: #333;
margin-bottom: 8px;
}
.translate-dropdown {
position: relative;
display: inline-flex;
align-items: center;
width: 100%;
justify-content: space-between;
height: 36px;
}
.translate-dropdown label {
margin-right: 10px;
color: #000;
font-size: .95rem;
}
.article-meta {
gap:0 !important;
}
.author-label, .modified-label, .published-label, modified-label {
font-weight: 300 !important;
}
.date_autor_sidebar {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
.sidebar_autor {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;
padding: 0px 5px;
font-size: .95rem;
}
time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time {
margin-top: 2px;
color:#000;
font-style:normal;
font-size:.95rem;
}
.sidebar_updated_time {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
time.sidebar_updated_time_inner {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;;
padding: 2px 6px;
}
.translate-dropdown .translate {
color: #fff; !important;
background-color: #333;
}
.translate-dropdown .translate:hover {
color: #fff; !important;
background-color: #b20e10 !important;
}
.share-button svg, .translate-dropdown .translate svg {
fill: #fff;
}
span.modified-label {
margin-top: 2px;
color: #000;
font-size: .95rem;
font-weight: normal !important;
}
.ad_sidebar{
padding:0;
border: none;
}
.ad_leaderboard {
margin-top: 10px;
margin-bottom: 10px;
}
.pdf_sidebar:hover {
background: #b20e10;
}
span.sidebar_time {
font-size: .95rem;
margin-top: 3px;
color: #000;
}
table.wp-block-table {
white-space: normal;
}
input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;}
.comments { margin-top: 30px; }
.comments ul { list-style: none; padding: 0; }
.comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; }
.comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; }
.comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;}
.comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; }
.comment-form button:hover { background: #b20e10; }
Kommentare (0)