Noile rate de impozit pe proprietăți: Orașele reacționează la reforma la nivel național!

Noile rate de impozit pe proprietăți: Orașele reacționează la reforma la nivel național!

Orașele Nuremberg, Erlangen și Fürth au anunțat planuri pentru demisia ratelor de impozitare a proprietății, în timp ce Schwabach va urma tributul în noiembrie. Aceste ajustări se aplică de la 1 ianuarie 2025 și reprezintă o reacție directă la o reformă a impozitului pe proprietate la nivel național, care a fost inițiată printr -o decizie de către Curtea Constituțională federală.

Pe 10 aprilie 2018, instanța a declarat evaluarea unității valabile anterior pentru neconstituțional, deoarece s -a bazat pe valori învechite și a dus la un tratament inegal al contribuabililor. În noiembrie 2019, legiuitorul federal a adoptat o reformă pentru a remedia această nemulțumire. Acest lucru este obligatoriu pentru municipalități și duce la noi măsurători de impozit pe proprietate care trebuie să implementeze municipalitățile începând cu anul viitor.

Ratele de ridicare în detaliu

Pe măsură ce se calculează impozitul total pe proprietate, acesta poate fi explicat folosind o formulă simplă: suma de măsurare a impozitului pe proprietate este înmulțită cu rata de ridicare specificată de municipalitate. Pentru Nuremberg, calculele duc la o nouă rată pentru impozitul pe proprietate B de 780 la sută, ceea ce reprezintă o creștere comparativ cu 555 la sută precedenți. Consiliul Local al Nürnberg va vota această decizie la 23 octombrie 2024.

Erlangen propune o rată de 625 la sută pentru a atinge nivelul de venit din 2019, după ce anterior a fost redus la 425 la sută. Acest lucru este deosebit de important pentru oraș, care dorește apoi să îmbunătățească situația bugetară tensionată cu venitul crescut. Consiliul municipal Erlangen va decide cu privire la această propunere la 24 octombrie 2024.

În Fürth, o adaptare a ratei de ridicare este prevăzută pentru impozitul pe proprietate B la 660 la sută. Această creștere servește, de asemenea, la menținerea veniturilor fiscale curente. Consiliul municipal va lua o decizie la 24 octombrie 2024. Schwabach, pe de altă parte, estimează că rata viitoare pentru impozitul pe proprietate B va crește cu ușurință de la 450 la sută, ceea ce va fi decis în cele din urmă la 22 noiembrie 2024.

Reforma își propune să facă impozitul pe proprietate pe proprietate. Aceasta înseamnă că noile rate de ridicare nu ar trebui să conducă la venituri suplimentare pentru municipalități. De exemplu, suma totală a impozitului pe proprietate din Nürnberg în 2023 a fost de 123,86 milioane de euro. O ajustare preconizată a ratei de ridicare ar putea duce la modificări ale valorii impozitului pe proprietate pentru contribuabilii individuali, dar nu în mod fundamental pentru a crește veniturile fiscale în ansamblu.

Suma exactă a impozitului pe proprietate este determinată în mod semnificativ de către biroul fiscal. Municipalitățile depind de informațiile contribuabililor. Cu toate acestea, pot apărea erori la colectarea măsurătorilor de impozit pe proprietate. Estimările Zilei orașelor bavareze afirmă că până la 20 la sută din sumele de măsurare pot fi incorecte. Acest lucru ar putea duce la ca mulți contribuabili să aibă ajustări după ce au primit notificările.

O altă incertitudine este aceea că 10 % din sumele de măsurare nu au fost încă determinate și că orice corecție va fi cu siguranță necesară în următoarele luni. Municipalitățile se străduiesc să acționeze cât mai transparent posibil atunci când determină noua rată și subliniază necesitatea de a ține cont de diferiți factori.

Un punct central este tratamentul egal al tuturor contribuabililor. Odată cu intrarea viitoare a noilor rate de ridicare, orașele doresc să se asigure că toți cetățenii sunt tratați corect. Acest lucru se face într -un cadru legal, care ține cont atât de cerințele legale ale guvernului federal, cât și de cerințele financiare pe site. Deciziile sunt cruciale pentru menajarea viitoare a orașelor și contribuie la crearea unei baze financiare solide pentru anii următori.

Pentru mai multe informații despre detaliile acestei reforme privind impozitul pe proprietăți și ajustările ratelor de ridicare,