Novas taxas de imposto sobre a propriedade: as cidades reagem à reforma nacional!
Novas taxas de imposto sobre a propriedade: as cidades reagem à reforma nacional!
As cidades de Nuremberg, Erlangen e Fürth anunciaram planos para renunciar às suas taxas de imposto sobre a propriedade, enquanto Schwabach seguirá o tributo em novembro. Esses ajustes se aplicam a partir de 1º de janeiro de 2025 e são uma reação direta a uma reforma tributária de propriedade nacional, iniciada por uma decisão do Tribunal Constitucional Federal.
Em 10 de abril de 2018, o Tribunal declarou a avaliação unitária anteriormente válida para inconstitucional, pois foi baseada em valores desatualizados e resultou em tratamento desigual dos contribuintes. Em novembro de 2019, a legislatura federal aprovou uma reforma para remediar essa queixa. Isso é vinculativo para os municípios e leva a novas medidas de imposto sobre a propriedade que precisam implementar os municípios a partir do próximo ano.Taxas de levantamento em detalhes
Como o imposto total da propriedade é calculado, ele pode ser explicado usando uma fórmula simples: o valor da medição do imposto sobre a propriedade é multiplicado pela taxa de elevação especificada pelo município. Para Nuremberg, os cálculos resultam em uma nova taxa de imposto sobre a propriedade B de 780 %, o que é um aumento em comparação com os 555 % anteriores. O Conselho da Cidade de Nuremberg votará nesta decisão em 23 de outubro de 2024.
erlangen propõe uma taxa de 625 % para atingir o nível de renda de 2019 após ter sido reduzido para 425 %. Isso é particularmente importante para a cidade, que deseja melhorar a situação do orçamento tenso com o aumento da renda. O Conselho da Cidade de Erlangen decidirá sobre esta proposta em 24 de outubro de 2024.
Em Fürth, uma adaptação da taxa de elevação é fornecida para o imposto sobre a propriedade B a 660 %. Esse aumento também serve para manter a receita tributária atual. O Conselho da Cidade tomará uma decisão em 24 de outubro de 2024. Schwabach, por outro lado, estima que a taxa futura do imposto sobre a propriedade B aumentará facilmente de 450 %, o que será decidido em 22 de novembro de 2024.
A reforma pretende fazer o imposto predial sobre a propriedade. Isso significa que as novas taxas de elevação não devem levar a renda adicional para os municípios. Por exemplo, o valor total do imposto sobre a propriedade em Nuremberg em 2023 foi de 123,86 milhões de euros. Um ajuste esperado da taxa de elevação pode levar a mudanças no valor do imposto sobre a propriedade para os contribuintes individuais, mas não fundamentalmente para aumentar a receita tributária como um todo.
O valor exato do imposto sobre a propriedade é significativamente determinado pelo escritório de impostos. Os municípios dependem das informações dos contribuintes. No entanto, os erros podem ocorrer ao coletar as medições de imposto sobre a propriedade. As estimativas do Dia das Cidades da Baviera afirmam que até 20 % das quantidades de medição podem estar incorretas. Isso pode resultar em muitos contribuintes precisam ter ajustes após receber os avisos.
Outra incerteza é que os 10 % estimados dos valores de medição ainda não foram determinados e certamente serão necessárias correções nos próximos meses. Os municípios se esforçam para agir da maneira mais transparente possível ao determinar a nova taxa e enfatizar a necessidade de levar em consideração os diferentes fatores.
Um ponto central é o tratamento igual de todos os contribuintes. Com a próxima entrada em vigor das novas taxas de elevação, as cidades desejam garantir que todos os cidadãos sejam tratados de maneira justa. Isso é feito em uma estrutura legal, que leva em consideração os requisitos legais do governo federal e os requisitos financeiros no local. As decisões são cruciais para a futura limpeza das cidades e contribuem para a criação de uma sólida base financeira para os próximos anos.
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