Novas taxas de imposto sobre a propriedade: as cidades reagem à reforma nacional!

Novas taxas de imposto sobre a propriedade: as cidades reagem à reforma nacional!

As cidades de Nuremberg, Erlangen e Fürth anunciaram planos para renunciar às suas taxas de imposto sobre a propriedade, enquanto Schwabach seguirá o tributo em novembro. Esses ajustes se aplicam a partir de 1º de janeiro de 2025 e são uma reação direta a uma reforma tributária de propriedade nacional, iniciada por uma decisão do Tribunal Constitucional Federal.

Em 10 de abril de 2018, o Tribunal declarou a avaliação unitária anteriormente válida para inconstitucional, pois foi baseada em valores desatualizados e resultou em tratamento desigual dos contribuintes. Em novembro de 2019, a legislatura federal aprovou uma reforma para remediar essa queixa. Isso é vinculativo para os municípios e leva a novas medidas de imposto sobre a propriedade que precisam implementar os municípios a partir do próximo ano.

Taxas de levantamento em detalhes

Como o imposto total da propriedade é calculado, ele pode ser explicado usando uma fórmula simples: o valor da medição do imposto sobre a propriedade é multiplicado pela taxa de elevação especificada pelo município. Para Nuremberg, os cálculos resultam em uma nova taxa de imposto sobre a propriedade B de 780 %, o que é um aumento em comparação com os 555 % anteriores. O Conselho da Cidade de Nuremberg votará nesta decisão em 23 de outubro de 2024.

Por outro lado,

erlangen propõe uma taxa de 625 % para atingir o nível de renda de 2019 após ter sido reduzido para 425 %. Isso é particularmente importante para a cidade, que deseja melhorar a situação do orçamento tenso com o aumento da renda. O Conselho da Cidade de Erlangen decidirá sobre esta proposta em 24 de outubro de 2024.

Em Fürth, uma adaptação da taxa de elevação é fornecida para o imposto sobre a propriedade B a 660 %. Esse aumento também serve para manter a receita tributária atual. O Conselho da Cidade tomará uma decisão em 24 de outubro de 2024. Schwabach, por outro lado, estima que a taxa futura do imposto sobre a propriedade B aumentará facilmente de 450 %, o que será decidido em 22 de novembro de 2024.

A reforma pretende fazer o imposto predial sobre a propriedade. Isso significa que as novas taxas de elevação não devem levar a renda adicional para os municípios. Por exemplo, o valor total do imposto sobre a propriedade em Nuremberg em 2023 foi de 123,86 milhões de euros. Um ajuste esperado da taxa de elevação pode levar a mudanças no valor do imposto sobre a propriedade para os contribuintes individuais, mas não fundamentalmente para aumentar a receita tributária como um todo.

O valor exato do imposto sobre a propriedade é significativamente determinado pelo escritório de impostos. Os municípios dependem das informações dos contribuintes. No entanto, os erros podem ocorrer ao coletar as medições de imposto sobre a propriedade. As estimativas do Dia das Cidades da Baviera afirmam que até 20 % das quantidades de medição podem estar incorretas. Isso pode resultar em muitos contribuintes precisam ter ajustes após receber os avisos.

Outra incerteza é que os 10 % estimados dos valores de medição ainda não foram determinados e certamente serão necessárias correções nos próximos meses. Os municípios se esforçam para agir da maneira mais transparente possível ao determinar a nova taxa e enfatizar a necessidade de levar em consideração os diferentes fatores.

Um ponto central é o tratamento igual de todos os contribuintes. Com a próxima entrada em vigor das novas taxas de elevação, as cidades desejam garantir que todos os cidadãos sejam tratados de maneira justa. Isso é feito em uma estrutura legal, que leva em consideração os requisitos legais do governo federal e os requisitos financeiros no local. As decisões são cruciais para a futura limpeza das cidades e contribuem para a criação de uma sólida base financeira para os próximos anos.

Para obter mais informações sobre os detalhes dessa reforma tributária da propriedade e os ajustes das taxas de levantamento, .sidebar { width: 300px; min-width:300px; position: sticky; top: 0; align-self: flex-start; } .contentwrapper { display: flex ; gap: 20px; overflow-wrap: anywhere; } @media (max-width:768px){ .contentwrapper { flex-direction: column; } .sidebar{display:none;} } .sidebar_sharing { display: flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .95rem; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color:#333; display: inline-flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a:hover { background-color: #333; color:#fff; } .sidebar_box { padding: 15px; margin-bottom: 20px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1); border-radius: 5px; margin-top: 20px; } a.social__item { color: black; } .translate-dropdown { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color: #333; margin-bottom: 8px; } .translate-dropdown { position: relative; display: inline-flex; align-items: center; width: 100%; justify-content: space-between; height: 36px; } .translate-dropdown label { margin-right: 10px; color: #000; font-size: .95rem; } .article-meta { gap:0 !important; } .author-label, .modified-label, .published-label, modified-label { font-weight: 300 !important; } .date_autor_sidebar { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } .sidebar_autor { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff; padding: 0px 5px; font-size: .95rem; } time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time { margin-top: 2px; color:#000; font-style:normal; font-size:.95rem; } .sidebar_updated_time { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } time.sidebar_updated_time_inner { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff;; padding: 2px 6px; } .translate-dropdown .translate { color: #fff; !important; background-color: #333; } .translate-dropdown .translate:hover { color: #fff; !important; background-color: #b20e10 !important; } .share-button svg, .translate-dropdown .translate svg { fill: #fff; } span.modified-label { margin-top: 2px; color: #000; font-size: .95rem; font-weight: normal !important; } .ad_sidebar{ padding:0; border: none; } .ad_leaderboard { margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; } .pdf_sidebar:hover { background: #b20e10; } span.sidebar_time { font-size: .95rem; margin-top: 3px; color: #000; } table.wp-block-table { white-space: normal; } input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;} .comments { margin-top: 30px; } .comments ul { list-style: none; padding: 0; } .comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; } .comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; } .comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;} .comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; } .comment-form button:hover { background: #b20e10; }

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