Jaunas īpašuma nodokļa likmes: Pilsētas reaģē uz valsts mēroga reformu!
Jaunas īpašuma nodokļa likmes: Pilsētas reaģē uz valsts mēroga reformu!
Nirnbergas, Erlangen un Fürth pilsētas ir paziņojušas par savu īpašuma nodokļa likmju atkāpšanās plāniem, savukārt Schwabach sekos cieņai novembrī. Šīs korekcijas attiecas no 2025. gada 1. janvāra un ir tieša reakcija uz valsts mēroga nekustamā īpašuma nodokļa reformu, kuru ierosināja Federālā konstitucionālā tiesas lēmums.
2018. gada 10. aprīlī tiesa paziņoja par iepriekš derīgu vienības novērtējumu par antikonstitucionālu, jo tā pamatā bija novecojušās vērtības un rezultātā nodokļu maksātāji tika veikti nevienlīdzīgi. 2019. gada novembrī federālais likumdevējs nodeva reformu, lai labotu šo sūdzību. Tas ir saistošs pašvaldībām un noved pie jauniem īpašuma nodokļa mērījumiem, kuriem pašvaldības jāīsteno no nākamā gada.
Detalizēti pacelšanas ātrums
Tā kā tiek aprēķināts kopējais īpašuma nodoklis, to var izskaidrot, izmantojot vienkāršu formulu: īpašuma nodokļa mērīšanas summa tiek reizināta ar pašvaldības norādīto pacelšanas likmi. Nirnbergam aprēķinu rezultātā tiek iegūta jauna likme par B nodokli 780 procentu apmērā, kas ir pieaugums, salīdzinot ar iepriekšējiem 555 procentiem. Nirnbergas pilsētas dome par šo lēmumu balsos 2024. gada 23. oktobrī.
Erlangen ierosina likmi 625 procentus, lai sasniegtu 2019. gada ienākumu līmeni pēc tam, kad tas iepriekš bija samazināts līdz 425 procentiem. Tas ir īpaši svarīgi pilsētai, kas pēc tam vēlas uzlabot saspringto budžeta situāciju ar pieaugošajiem ienākumiem. Erlangenas pilsētas dome izlems par šo priekšlikumu 2024. gada 24. oktobrī.
Fürthā īpašuma nodokļa b ir paredzēts pielāgot pacelšanas likmi līdz 660 procentiem. Šis pieaugums kalpo arī pašreizējo nodokļu ieņēmumu saglabāšanai. Pilsētas dome pieņems lēmumu 2024. gada 24. oktobrī. Schwabach, no otras puses, lēš, ka īpašuma nodokļa B nākotnes likme viegli palielināsies no 450 procentiem, par kuru galu galā tiks izlemts 2024. gada 22. novembrī.
Reformas mērķis ir veikt īpašuma nodokli par īpašumu. Tas nozīmē, ka jaunajām celšanas likmēm nevajadzētu radīt papildu ienākumus pašvaldībām. Piemēram, kopējā īpašuma nodokļa summa Nirnbergā 2023. gadā bija 123,86 miljoni eiro. Paredzamā pacelšanas likmes pielāgošana var izraisīt īpašuma nodokļa summas izmaiņas atsevišķiem nodokļu maksātājiem, bet gan pamatīgi palielināt nodokļu ieņēmumus kopumā.
Nodokļu birojs ievērojami nosaka precīzu īpašuma nodokļa summu. Pašvaldības ir atkarīgas no nodokļu maksātāju informācijas. Tomēr, iekasējot īpašuma nodokļa mērījumus, var rasties kļūdas. Aplēses par Bavārijas pilsētu dienu nosaka, ka līdz 20 procentiem no mērījumu summām var būt nepareizas. Tā rezultātā daudziem nodokļu maksātājiem pēc paziņojumu saņemšanas ir jābūt korekcijām.
Vēl viena nenoteiktība ir tāda, ka aprēķinātie 10 procenti no mērījumu summām vēl nav noteikti un nākamajos mēnešos noteikti būs nepieciešami korekcijas. Pašvaldības cenšas rīkoties pēc iespējas pārredzamāk, nosakot jauno likmi, un uzsvērt nepieciešamību rūpīgi ņemt vērā dažādus faktorus.
Centrālais punkts ir vienāds attieksme pret visiem nodokļu maksātājiem. Pilsētas, gaidāmā stāšanās spēkā jaunajā celšanas likmē, vēlas nodrošināt, ka pret visiem pilsoņiem izturas taisnīgi. Tas tiek darīts tiesiskā regulējumā, kurā ņem vērā gan federālās valdības juridiskās prasības, gan finanšu prasības uz vietas. Lēmumi ir izšķiroši svarīgi pilsētu turpmākai mājībai un veicina stabila finansiāla bāzes izveidi nākamajiem gadiem.
Kommentare (0)