معدلات ضريبة الممتلكات الجديدة: تتفاعل المدن مع الإصلاح على مستوى البلاد!

معدلات ضريبة الممتلكات الجديدة: تتفاعل المدن مع الإصلاح على مستوى البلاد!

أعلنت مدن نورمبرغ وإرلانغن وفورث عن خطط لاستقالة معدلات ضريبة الممتلكات الخاصة بهم ، بينما ستتبع شواباش تكريمًا في نوفمبر. تنطبق هذه التعديلات اعتبارًا من 1 يناير 2025 وهي رد فعل مباشر على الإصلاح الضريبي على مستوى البلاد ، والذي بدأه قرار المحكمة الدستورية الفيدرالية.

في 10 أبريل 2018 ، أعلنت المحكمة أن تقييم الوحدة الصحيح سابقًا لعدم الدستور ، حيث كان يعتمد على قيم قديمة وأدى إلى معاملة غير متكافئة لدافعي الضرائب. في نوفمبر 2019 ، أقرت الهيئة التشريعية الفيدرالية إصلاحًا لعلاج هذا التظلم. هذا ملزم للبلديات ويؤدي إلى قياسات ضريبة الممتلكات الجديدة التي يتعين عليها تنفيذ البلديات من العام المقبل.

معدلات الرفع بالتفصيل

مع حساب إجمالي ضريبة الممتلكات ، يمكن تفسيره باستخدام صيغة بسيطة: يتم ضرب مبلغ قياس ضريبة الممتلكات حسب معدل الرفع المحدد من قبل البلدية. بالنسبة إلى نورمبرغ ، تؤدي الحسابات إلى معدل جديد لضريبة الممتلكات B بنسبة 780 في المائة ، وهو زيادة مقارنة بـ 555 في المائة السابقة. سيصوت مجلس مدينة نورمبرغ على هذا القرار في 23 أكتوبر 2024.

erlangen معدل 625 في المائة من أجل تحقيق مستوى دخل 2019 بعد أن تم تخفيضه في السابق إلى 425 في المائة. هذا مهم بشكل خاص للمدينة ، والتي تريد بعد ذلك تحسين وضع الميزانية المتوترة مع زيادة الدخل. سيقرر مجلس مدينة إرلانغن هذا الاقتراح في 24 أكتوبر 2024.

في Fürth ، يتم توفير تكييف لمعدل الرفع لضريبة الممتلكات B إلى 660 في المئة. تعمل هذه الزيادة أيضًا على الحفاظ على إيرادات الضرائب الحالية. سيتخذ مجلس المدينة قرارًا في 24 أكتوبر 2024. يقدر شواباش ، من ناحية أخرى ، أن المعدل المستقبلي لضريبة الممتلكات B سيرتفع بسهولة من 450 في المائة ، وهو ما سيتم تحديده في النهاية في 22 نوفمبر 2024.

يهدف الإصلاح إلى جعل ضريبة الممتلكات على الممتلكات. هذا يعني أن معدلات الرفع الجديدة لا ينبغي أن تؤدي إلى دخل إضافي للبلديات. على سبيل المثال ، بلغ إجمالي مبلغ ضريبة الممتلكات في نورمبرغ في عام 2023 123.86 مليون يورو. قد يؤدي التعديل المتوقع لمعدل الرفع إلى تغييرات في مبلغ ضريبة الممتلكات لدافعي الضرائب الفرديين ، ولكن ليس بشكل أساسي لزيادة إيرادات الضرائب ككل.

يتم تحديد المبلغ الدقيق لضريبة الممتلكات بشكل كبير من قبل مكتب الضرائب. تعتمد البلديات على المعلومات من دافعي الضرائب. ومع ذلك ، يمكن أن تحدث الأخطاء عند جمع قياسات ضريبة الممتلكات. تشير تقديرات يوم المدن البافارية إلى أن ما يصل إلى 20 في المائة من مبالغ القياس قد تكون غير صحيحة. قد يؤدي ذلك إلى أن يكون لدى العديد من دافعي الضرائب تعديلات بعد تلقي الإشعارات.

عدم اليقين الآخر هو أن 10 في المائة من مبالغ القياس لم يتم تحديدها بعد وأن أي تصحيحات ستكون ضرورية بالتأكيد في الأشهر المقبلة. تسعى البلديات إلى العمل بشفافية قدر الإمكان عند تحديد المعدل الجديد والتأكيد على الحاجة إلى أخذ العوامل المختلفة بعناية في الاعتبار.

النقطة المركزية هي المعاملة المتساوية لجميع دافعي الضرائب. مع دخول المستحضرات القادمة لمعدلات الرفع الجديدة ، تريد المدن التأكد من معاملة جميع المواطنين بشكل عادل. يتم ذلك في إطار قانوني ، يأخذ في الاعتبار كل من المتطلبات القانونية للحكومة الفيدرالية والمتطلبات المالية في الموقع. تعد القرارات حاسمة في التدبير المنزلي للمدن في المستقبل والمساهمة في خلق أساس مالي قوي للسنوات القادمة.

لمزيد من المعلومات حول تفاصيل إصلاح ضريبة الممتلكات هذا وتعديلات معدلات الرفع ، .sidebar { width: 300px; min-width:300px; position: sticky; top: 0; align-self: flex-start; } .contentwrapper { display: flex ; gap: 20px; overflow-wrap: anywhere; } @media (max-width:768px){ .contentwrapper { flex-direction: column; } .sidebar{display:none;} } .sidebar_sharing { display: flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .95rem; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color:#333; display: inline-flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a:hover { background-color: #333; color:#fff; } .sidebar_box { padding: 15px; margin-bottom: 20px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1); border-radius: 5px; margin-top: 20px; } a.social__item { color: black; } .translate-dropdown { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color: #333; margin-bottom: 8px; } .translate-dropdown { position: relative; display: inline-flex; align-items: center; width: 100%; justify-content: space-between; height: 36px; } .translate-dropdown label { margin-right: 10px; color: #000; font-size: .95rem; } .article-meta { gap:0 !important; } .author-label, .modified-label, .published-label, modified-label { font-weight: 300 !important; } .date_autor_sidebar { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } .sidebar_autor { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff; padding: 0px 5px; font-size: .95rem; } time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time { margin-top: 2px; color:#000; font-style:normal; font-size:.95rem; } .sidebar_updated_time { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } time.sidebar_updated_time_inner { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff;; padding: 2px 6px; } .translate-dropdown .translate { color: #fff; !important; background-color: #333; } .translate-dropdown .translate:hover { color: #fff; !important; background-color: #b20e10 !important; } .share-button svg, .translate-dropdown .translate svg { fill: #fff; } span.modified-label { margin-top: 2px; color: #000; font-size: .95rem; font-weight: normal !important; } .ad_sidebar{ padding:0; border: none; } .ad_leaderboard { margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; } .pdf_sidebar:hover { background: #b20e10; } span.sidebar_time { font-size: .95rem; margin-top: 3px; color: #000; } table.wp-block-table { white-space: normal; } input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;} .comments { margin-top: 30px; } .comments ul { list-style: none; padding: 0; } .comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; } .comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; } .comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;} .comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; } .comment-form button:hover { background: #b20e10; }