Unelmakiinteistö Mittenwaldissa: 10,4 miljoonaa euroa luksushotellille!

Unelmakiinteistö Mittenwaldissa: 10,4 miljoonaa euroa luksushotellille!

Mittenwald, Deutschland - Jännittävä luku Mittenwaldin kiinteistömarkkinoilla voisi olla. Tällä hetkellä on houkutteleva tarjous kiinteistölle, joka on ihanteellinen hotellin lomakohteen rakentamiseen. Se on kiinteistö, jonka vaikuttava alue on 18 360 neliömetriä viehättävässä paikassa. Dachaun kiinteistötoimisto tarjoaa alueen 10,4 miljoonan euron summille. Kiinteistö tunnetaan suunniteltu "Silva Mountain Resort" sijainti. Maksukyvyttömyyden ylläpitäjä aloitti myyntiprosessin sen jälkeen, kun alun perin suunniteltu hotelliprojekti oli tullut taloudellisiin vaikeuksiin.

Mainos on äskettäin ollut kiinteistöjen cout24.de -alustalla ja houkutellut jo joitain kiinnostuneita osapuolia. Zenker & Günsch Immobilienin Holger Günschin mukaan mainosten haltuun ottaminen on vielä nähtävissä, onko jo vakavia mahdollisia ostajia. 566,45 euroa neliömetriä kohden liittyy tietoja, joiden mukaan lyhyen aikavälin kehitys- ja rakennuslupa ovat mahdollisia. Se osoittaa kuitenkin, että prosessi on monimutkainen, koska velkojayhteisön suostumus on välttämätön lopulliselle ostosopimukselle, joka johtuu maksukyvyttömyysmenettelystä.

Maksukyvyttömyysmenettely ja tapa myydä

Maksukyvyttömyysmenettely, joka avattiin vuoristoresort-Mittenwald-GmbH: n varojen kautta, on keskeinen rooli tässä skenaariossa. Münchenistä maksukyvyttömyyden ylläpitäjällä, asianajajalla Ivo-Meinert Willrodtilla on määräys hallita varoja ja tyydyttää velkojat mahdollisimman parhaalla mahdollisella tavalla. Suunniteltu hotelliprojekti, jonka kustannusten arvioidaan olevan 30 miljoonaa euroa, on osoittautunut taloudellisesti ongelmalliseksi viime kuukausina, minkä vuoksi kiinteistö on nyt myytävänä.

Yhtiön toimitusjohtaja Ulrich Franzky toivoo, että positiivisille voi silti olla käännös. Haastavista olosuhteista huolimatta hän ei näe syytä epätoivoon ja korostaa, että julkinen myyntimainos on tavallinen osa konkurssimenettelyä. Hänen optimistinen asenne on ilmeinen myös asianajajien kanssa käydyissä keskusteluissa, koska taloudellisen tuen suhteen on jo saatu Sveitsin positiivisia signaaleja.

lupaava tarjous

Kiinteistöä kuvataan "yksinoikeudella hotellin omaisuus ainutlaatuisella paikalla", mikä sopii erinomaisesti huippuluokan hotellin kehittämiseen. Kuvaus, jonka Günsch ja hänen tiiminsä ovat heidän verkkosivuillaan, korostavat henkeäsalpaavan luonteen ja hienon tyylin symbioosia. Nämä ominaisuudet tekevät kiinteistöstä paitsi alueella, myös Mittenwaldin rajojen ulkopuolella, joka on mahdollisesti toivottu kohde sijoittajille ja kehittäjille.

Potentiaalin ja kehityksen ikkunat ovat selvästi auki. Edellyttäen, että taloudelliset ja lailliset esteet on voitettu, Silva Mountain Resortin kunnianhimoinen projekti voitiin pian tuoda eteenpäin. Tämä ei voisi olla vain käännös kyseisille sijoittajille, vaan myös tulevalle turistien kehittämiselle Mittenwaldin alueella.

Vaikka Franzky vahvistaa hänen luottamuksensa, projektin lopullinen menestys on vielä nähtävissä. Velkojien on oltava vakuuttuneita, ja tarvittavat taloudelliset keinot on varmistettava kokonaan ennen rakennustöiden alkamista. Mutta merkit eivät ole huonoja, ja kiinteistö on edelleen kuuma aihe Isarin laakson kiinteistöalalla.