Ακίνητα Dream στο Mittenwald: 10,4 εκατομμύρια ευρώ για το πολυτελές ξενοδοχείο!

Ακίνητα Dream στο Mittenwald: 10,4 εκατομμύρια ευρώ για το πολυτελές ξενοδοχείο!

Mittenwald, Deutschland - Ένα συναρπαστικό κεφάλαιο στην αγορά ακινήτων του Mittenwald θα μπορούσε να είναι. Υπάρχει επί του παρόντος μια ελκυστική προσφορά για ένα ακίνητο που είναι ιδανικό για την κατασκευή ενός θέρετρου ξενοδοχείου. Πρόκειται για ιδιοκτησία με εντυπωσιακή περιοχή 18.360 τετραγωνικών μέτρων σε μια γραφική τοποθεσία. Ένα γραφείο ακινήτων από το Dachau προσφέρει την περιοχή για ποσό 10,4 εκατομμυρίων ευρώ. Το ακίνητο είναι γνωστό ως τοποθεσία για το προγραμματισμένο "Silva Mountain Resort". Η διαδικασία πωλήσεων ξεκίνησε από έναν διαχειριστή αφερεγγυότητας, αφού το αρχικά προγραμματισμένο ξενοδοχείο είχε αντιμετωπίσει οικονομικές δυσκολίες.

Η διαφήμιση βρισκόταν πρόσφατα στην πλατφόρμα COUT24.DE και έχει ήδη προσελκύσει κάποια ενδιαφερόμενα μέρη. Σύμφωνα με τον Holger Günsch από την Zenker & Günsch Immobilien, η οποία έχει αναλάβει τη διαφήμιση, παραμένει να δούμε αν υπάρχουν ήδη σοβαροί υποψήφιοι αγοραστές. Η τιμή πώλησης των 566,45 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο συνοδεύεται από πληροφορίες που δηλώνουν ότι είναι δυνατές βραχυπρόθεσμες άδειας ανάπτυξης και οικοδόμησης. Ωστόσο, δείχνει ότι η διαδικασία είναι περίπλοκη, δεδομένου ότι η συγκατάθεση της κοινότητας των πιστωτών είναι απαραίτητη για την τελική σύμβαση αγοράς, η οποία οφείλεται σε διαδικασία αφερεγγυότητας.

Διαδικασία αφερεγγυότητας και ο τρόπος πώλησης

Η διαδικασία αφερεγγυότητας, η οποία άνοιξε μέσω των περιουσιακών στοιχείων του ορεινού εδάφους-Mittenwald-GmbH, διαδραματίζει κεντρικό ρόλο σε αυτό το σενάριο. Ο διαχειριστής αφερεγγυότητας, δικηγόρος Ivo-Meinert Willrodt από το Μόναχο, έχει την εντολή να διαχειριστεί τα περιουσιακά στοιχεία και να ικανοποιήσει τους πιστωτές όσο το δυνατόν καλύτερα. Το προγραμματισμένο ξενοδοχείο, το κόστος του οποίου εκτιμάται στα 30 εκατομμύρια ευρώ, έχει αποδειχθεί οικονομικά προβληματικό τους τελευταίους μήνες, γι 'αυτό το ακίνητο είναι τώρα προς πώληση.

Ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Ulrich Franzky, έχει την ελπίδα ότι μπορεί να υπάρξει ακόμα μια στροφή για το θετικό. Παρά τις δύσκολες συνθήκες, δεν βλέπει κανένα λόγο να απελπιστεί και να τονίζει ότι μια διαφήμιση δημόσιων πωλήσεων αποτελεί συνηθισμένο μέρος των διαδικασιών πτώχευσης. Η αισιόδοξη στάση του είναι επίσης εμφανής στις συνομιλίες με τους δικηγόρους, καθώς τα θετικά σήματα από την Ελβετία έχουν ήδη ληφθεί σε σχέση με την οικονομική υποστήριξη.

μια υποσχόμενη προσφορά

Το ακίνητο περιγράφεται ως "αποκλειστικό ξενοδοχείο σε μια μοναδική τοποθεσία", η οποία είναι ιδανική για την ανάπτυξη ενός ξενοδοχείου high-end. Η περιγραφή που ο Günsch και η ομάδα του είναι παρόντες στην ιστοσελίδα τους δίνουν έμφαση στη συμβίωση της ανάσα που κόβουν την ανάσα και το εξαιρετικό στυλ. Αυτές οι ιδιότητες καθιστούν την ιδιοκτησία όχι μόνο στην περιοχή, αλλά και πέρα από τα σύνορα του Mittenwald, ένα δυνητικά επιθυμητό αντικείμενο για τους επενδυτές και τους προγραμματιστές.

Τα παράθυρα για το δυναμικό και την ανάπτυξη είναι σαφώς ανοιχτά. Υπό την προϋπόθεση ότι τα οικονομικά και νομικά εμπόδια ξεπερνούνται, το φιλόδοξο έργο του Mountain Resort Silva θα μπορούσε σύντομα να προωθηθεί. Αυτό δεν θα μπορούσε να είναι μόνο μια στροφή για τους ενδιαφερόμενους επενδυτές, αλλά και για τη μελλοντική τουριστική ανάπτυξη στην περιοχή Mittenwald.

Παρόλο που ο Franzky επιβεβαιώνει την εμπιστοσύνη του, η τελική επιτυχία του έργου παραμένει προς συζήτηση. Οι πιστωτές πρέπει να είναι πεπεισμένοι και τα απαραίτητα οικονομικά μέσα πρέπει να είναι πλήρως εξασφαλισμένα πριν ξεκινήσουν οι κατασκευαστικές εργασίες. Αλλά τα σημάδια δεν είναι κακά και το ακίνητο παραμένει ένα καυτό θέμα στη βιομηχανία ακινήτων της κοιλάδας Isar.

Οι εξελίξεις που σχετίζονται με την ιδιοκτησία του ξενοδοχείου μπορούν επίσης να βρεθούν με την επίσκεψη στην ιστοσελίδα www.merkur.de . Εκεί θα βρείτε τις τελευταίες πληροφορίες σε σχέση με τη διαδικασία πωλήσεων και τις προσδοκίες των εμπλεκομένων.