Krapfbergs villa lyser efter renovering: en juvel för 4,8 miljoner!

Krapfbergs villa lyser efter renovering: en juvel för 4,8 miljoner!

Krapfbergsvillan i Gauting, en riktig juvel på landsbygden, är nu till salu - för den stolta summan av 4,8 miljoner euro! Efter år av förfall glänser villan, som en gång tillhörde Reichsbahn-inspektören Karl Hofinger, i ny prakt. Den omfattande renoveringen är nästan klar, endast en del målningsarbeten återstår. Mäklaren Karin Schlapka rapporterar att det redan har gjorts seriösa förfrågningar och villan utses som en "charmig historisk byggnad".

Ett stycke historia håller på att återupplivas

Villan, som byggdes 1911, har en händelserik historia bakom sig. Efter att det köpts av kommunen, som från början ville bygga ut kommunhusets underjordiska parkeringshus, föll byggnaden i ett trist skick. 2022 auktionerades fastigheten slutligen ut för 1,85 miljoner euro. De nya ägarna, Christian och Peter Schuster, som är specialiserade på lyxfastigheter, investerade mycket tid och pengar på att restaurera villan. – Det var och är otroligt viktigt för mig, säger Christian Schuster och är nöjd med resultatet.

Renoveringen visade sig vara utmanande då många oväntade problem uppstod. "Det var bara många praktiska skämt förr", förklarar Schuster. Den ursprungliga idén att dela upp villan i flera lägenheter skrotades och istället återställdes byggnaden till sitt ursprungliga skick. Trots höga kostnader och misslyckade planer på att flytta in förblir villan ett lyxigt hem med 357 kvadratmeter boyta, elva rum och två terrasser.

Mäklaren Schlapka är optimistisk när det gäller att hitta en lämplig köpare. "Det här är inget standardobjekt", betonar hon. Kombinationen av historisk substans och modern komfort gör Krapfberg Villa till ett unikt erbjudande i Würmtal. Området erbjuder också allt ditt hjärta önskar, från de bästa shoppingmöjligheterna till en konsthusbiograf. En dröm för alla som letar efter något speciellt!