Baden-Württemberg: Az ingatlanárak emelkednek, ahol a legnagyobb emelkedések vannak!

Baden-Württemberg: Az ingatlanárak emelkednek, ahol a legnagyobb emelkedések vannak!

Baden-Württemberg, a németországi gazdaságilag legerősebb szövetségi államok egyike, nemcsak a befektetőket és a vállalatokat vonzza, hanem sok embert is, akik itt élni és dolgozni akarnak. The current situation on the real estate market shows that this trend is unbroken. Az ingatlanportálok jelentései bizonyítják, hogy az árak az elmúlt néhány hónapban ismét növekedni fognak, miután 2022 -ben és 2023 -ban stagnálási fázist tapasztaltak meg.

Baden-Württemberg gazdasági jelentőségét nemcsak az itt működő számos nagyvállalatból lehet látni, hanem a szövetségi állam szerepe az egész német gazdaság számára. A significant proportion of gross domestic product (GDP) of the country, around 15 percent, is generated here.

növekszik a lakóhely iránti kereslet

An interesting development is shown in Mannheim, where housing prices rose by 8.4 percent within one year. This is not only a top value for Baden-Württemberg, but also noteworthy at the national level. Az árak növekedésének oka a magas kereslet, bár hiányzik a rendelkezésre álló lakóterület. A régióban számos fontos vállalat található a gépészmérnöki és kémia területén, ideértve a közismert vállalatokat, mint például a Mercedes-Benz és a BASF.

Hasonló tendenciák is megfigyelhetők a karlsruhe -ban is. The university city attracts many students and houses prospering companies such as EnBW and DM. Karlsruhe -ban az apartmanárak 5,4 százalékkal növekedtek az elmúlt tizenkét hónapban. A város számára az a kihívás, hogy a lakótér szinte teljesen kimerült, ami azt jelenti, hogy a további új építési projektek csak rövid ideig megkönnyebbülést hozhatnak.

The situation in the Zollernalb district and in the Tuttlingen district seems to be a little different in comparison. Ez a régió, amely Stuttgart és Tübingen nagyvárosai között fekszik, az ingatlanárak 4,3 és 4,1 százalékkal növekedett tavaly. Ezek a területek különösen vonzóak azoknak az ingázóknak, akik olcsóbb életmódot keresnek, de rövid távolságra van szükségük a városoktól.

regionálisan eltérő árfejlesztés

A Zollernalb kerületben a lakás átlagos ára továbbra is viszonylag alacsony, és négyzetméterenként 2431 euró, míg a közelebbi Tuttlingen 2671 euró négyzetméterenként fizetni kell. Ezzel szemben Stuttgart és Tübingen városaiban az árak ezzel szemben vannak, amelyek négyzetméterenként 4681 euró és 4055 euró. This illustrates that many who are looking for living space in the larger cities may want to move to these marginal regions.

A Baden-Württemberg, mint lakó- és üzleti hely folyamatos vonzereje, ezáltal egyre inkább befolyásolja az ingatlanárakat és a potenciális vásárlók viselkedését. További részletek a témáról egy részletes jelentésben találhatók a www.welt.de .