Heilbronn dvigne alarm: Davek na nepremičnine za kmete se zdaj drastično poveča!

Heilbronn dvigne alarm: Davek na nepremičnine za kmete se zdaj drastično poveča!

Heilbronn, Deutschland - Pomembno se je soočalo s kmetje v Heilbronnu: občinski svet se je odločil, da bo drastično povišal stopnjo davka na nepremičnine A, ki vpliva na kmetijska območja. Od 1. januarja 2025 se bo s trenutno 330 povečal na kar 590 odstotkov meritev davka na nepremičnine. To ponovno premišljevanje je bilo izvedeno na podlagi tehničnih zahtev občinskega podatkovnega centra, ki je zahtevalo pravočasno usklajevanje, tako da se lahko obvestila za davke na nepremičnine A in B pošljejo hkrati, na primer Voice.de Poroča. Mesto Heilbronn upa na znaten dohodek od teh povečanj, ki so bistvenega pomena za mestni proračun. Za 2024 mesto načrtuje približno 32,2 milijona evrov dohodka od obeh vrst davkov na nepremičnine, pri čemer 225.000 evrov znaša le davek na nepremičnine A.

reforma in njegovi učinki

Odločitev o povečanju stopnje dviga je del celovite reforme zakonodaje o davku na nepremičnine v Nemčiji, ki zahteva novo oceno stopnje dviganja. To ima prednosti in slabosti za lastnike nepremičnin, saj se davčne obremenitve lahko bistveno razlikujejo glede na vrsto nepremičnine in uporabe. Po mnenju mestnih oblasti se lahko tako imenovani "premiki stresa" od leta 2025, kar pomeni, da morajo nekateri lastniki plačevati višje davke kot prej, medtem ko bi drugi lahko imeli koristi. Ta ocena temelji na sodbi Zveznega ustavnega sodišča leta 2018, ki je staro zakonodajo o davku na nepremičnine razglasilo za protiustavno

Drug vidik te reforme je, da mesta in občine niso zakonsko dolžne znižati ali ohraniti njihove stopnje davka na nepremičnine. Kot finanztip imajo občine pravico do davka na dvigovanje, če to nujno povečajo tudi davek na premoženje. Vpliv teh novih predpisov bo prikazan v prihodnjih mesecih, ko bo znano več podrobnosti o stopnji dvigovanja iz drugih mest in regij.