Heilbronn zvyšuje poplach: Daň z nehnuteľností pre poľnohospodárov sa teraz drasticky zvyšuje!

Heilbronn zvyšuje poplach: Daň z nehnuteľností pre poľnohospodárov sa teraz drasticky zvyšuje!

Heilbronn, Deutschland - Významné zníženie čelí poľnohospodárom v Heilbronne: Mestská rada sa rozhodla drasticky zvýšiť sadzbu dane z nehnuteľností A, ktorá ovplyvňuje poľnohospodárske oblasti. Od 1. januára 2025 sa zvýši z v súčasnosti z 330 na neuveriteľných 590 percent meraní dane z nehnuteľností. Toto prehodnotenie bolo vytvorené na základe technických požiadaviek Mestského dátového centra, ktoré vyžadovalo včasnú koordináciu, aby oznámenia o daniach z nehnuteľností A a B mohli byť zaslané súčasne, napríklad hlas hlásil. Mesto Heilbronn dúfa v významný príjem z týchto zvýšení, ktoré sú nevyhnutné pre mestský rozpočet. V roku 2024 mesto plánuje príjem z približne 32,2 milióna eur z oboch typov daní z nehnuteľností, pričom 225 000 eur iba predstavuje daň z nehnuteľností A.

reforma a jej účinky

Rozhodnutie o zvýšení miery zdvíhania je súčasťou komplexnej reformy právnych predpisov o dani z nehnuteľností v Nemecku, ktorá si vyžaduje nové vyhodnotenie miery zdvíhania. To má výhody a nevýhody vlastníkov nehnuteľností, pretože daňové zaťaženie sa môže výrazne líšiť v závislosti od typu majetku a použitia. Podľa úradov mesta sa od roku 2025 môžu vyskytnúť tak -zavolané „stresové zmeny“, čo znamená, že niektorí vlastníci musia platiť vyššie dane ako predtým, zatiaľ čo iní by mohli mať úžitok. Toto hodnotenie je založené na rozsudku federálneho ústavného súdu v roku 2018, ktorý vyhlásil starý zákon o dani z majetku za protiústavný

Ďalším aspektom tejto reformy je to, že mestá a obce nie sú právne povinné znižovať alebo udržiavať sadzby dane z nehnuteľností. AS finanzTip , obce, ktoré majú za to, že ich zvažujú, majú právo na to, aby sa ich zdvíhacie sadzby stali samostatným spôsobom. Vplyv týchto nových predpisov sa zobrazí v nadchádzajúcich mesiacoch, keď sa známe viac podrobností o zdvíhaní miery z iných miest a regiónov.