Heilbronn verhoogt het alarm: onroerendgoedbelasting voor boeren is nu drastisch verhoogd!

Heilbronn verhoogt het alarm: onroerendgoedbelasting voor boeren is nu drastisch verhoogd!

Heilbronn, Deutschland - Een aanzienlijke verlaging wordt geconfronteerd met de boeren in Heilbronn: de gemeenteraad heeft besloten de tarief van onroerendgoedbelasting A drastisch te vergroten die de landbouwgebieden beïnvloedt. Vanaf 1 januari 2025 zal het toenemen van momenteel 330 tot maar liefst 590 procent van de onroerendgoedbelastingmetingen. Dit heroverwegen werd gedaan op basis van de technische vereisten van het gemeentelijke datacenter, dat een tijdige coördinatie vereiste, zodat de kennisgevingen voor onroerendgoedbelasting A en B tegelijkertijd kunnen worden verzonden, zoals voice.de gemeld. De stad Heilbronn hoopt op aanzienlijke inkomsten uit deze verhogingen, die essentieel zijn voor het stedelijke budget. Voor 2024 plant de stad inkomsten van ongeveer 32,2 miljoen euro van beide soorten onroerendgoedbelasting, waarbij 225.000 euro slechts neerkomt op onroerendgoedbelasting A.

Hervorming en de effecten ervan

De beslissing om het tillentarief te vergroten, maakt deel uit van een uitgebreide hervorming van de wetgeving inzake onroerendgoedbelasting in Duitsland, die een nieuwe evaluatie van de hefpercentages vereist. Dit heeft voor- en nadelen voor eigenaren van onroerend goed, omdat de belastingdruk aanzienlijk kan verschillen, afhankelijk van het type onroerend goed en gebruik. Volgens de autoriteiten van de stad kunnen zo geroepen "stressverschuivingen" plaatsvinden vanaf 2025, wat betekent dat sommige eigenaren hogere belastingen moeten betalen dan voorheen, terwijl anderen kunnen profiteren. Deze beoordeling is gebaseerd op het vonnis van het Federaal Constitutionele Hof van 2018, dat de oude onroerendgoedbelastingwetgeving als ongrondwettelijk heeft uitgeroepen

Een ander aspect van deze hervorming is dat steden en gemeenten niet wettelijk verplicht zijn om hun onroerendgoedbelastingtarieven te verlagen of te behouden. Zoals Finanztip , hebben gemeenten het recht om hun lifttarieven autonoom te maken, wat betekent dat ze ook het algemene inkomen kunnen vergroten van de onroerend goed als ze dit noodzakelijk beschouwen. De invloed van deze nieuwe voorschriften zal worden getoond in de komende maanden wanneer meer details over de heffen van andere steden en regio's bekend worden.