Heilbronn herättää hälytyksen: Kiinteistövero viljelijöille on nyt korotettu rajusti!

Heilbronn herättää hälytyksen: Kiinteistövero viljelijöille on nyt korotettu rajusti!

Heilbronn, Deutschland - Heilbronnissa sijaitsevien viljelijöiden edessä on merkittävä leikkaus: kunnanvaltuusto on päättänyt lisätä dramaattisesti maatalousalueisiin vaikuttavaa kiinteistöveroa. 1. tammikuuta 2025 lähtien se kasvaa tällä hetkellä 330: sta mahtavaan 590 prosenttiin kiinteistöveron mittauksista. Tämä uudelleenarviointi tehtiin kunnan tietokeskuksen teknisten vaatimusten perusteella, jotka vaativat oikea -aikaisen koordinointia, jotta kiinteistöverojen A ja B ilmoitukset voidaan lähettää samanaikaisesti, kuten Voice.de raportoitu. Heilbronnin kaupunki toivoo merkittäviä tuloja näistä korotuksista, jotka ovat välttämättömiä kaupunkibudjettille. Vuodelle 2024 kaupunki suunnittelee noin 32,2 miljoonan euron tuloja molemmista kiinteistöveroista, jolloin 225 000 euroa on kiinteistövero A.

uudistus ja sen vaikutukset

Päätös nostoasteen lisäämisestä on osa Saksan omaisuusverolainsäädännön kattavaa uudistamista, joka vaatii uuden arvioinnin nostohintojen. Tällä on etuja ja haittoja kiinteistöjen omistajille, koska veroristeet voivat poiketa huomattavasti kiinteistön tyypistä ja käytöstä riippuen. Kaupungin viranomaisten mukaan niin kutsuttu "stressinsiirtymät" voi tapahtua vuodesta 2025, mikä tarkoittaa, että joidenkin omistajien on maksettava korkeammat verot kuin ennen, kun taas toiset voisivat hyötyä. Tämä arvio perustuu vuoden 2018 liittovaltion perustuslakituomioistuimen tuomioon, joka on julistanut vanhan kiinteistöveron lain perustuslain vastaiseksi

Tämän uudistuksen toinen näkökohta on, että kaupungit ja kunnat eivät ole laillisesti velvollisia alentamaan tai säilyttämään kiinteistöverokantaa. Kuten finanztip , kunnaisilla on oikeus saada nostoasteensa itsenäisesti, mikä tarkoittaa, että he voivat myös lisätä kiinteistöveron yleisiä tuloja, jos he harkitsevat tätä välttämätöntä. Näiden uusien määräysten vaikutus esitetään tulevina kuukausina, jolloin lisätietoja muiden kaupunkien ja alueiden nostoasteista tulee tunnetuksi.