Heilbronn zvyšuje alarm: Daň z nemovitosti pro zemědělce je nyní drasticky zvýšena!

Heilbronn zvyšuje alarm: Daň z nemovitosti pro zemědělce je nyní drasticky zvýšena!

Heilbronn, Deutschland - Významné snížení čelí zemědělcům v Heilbronnu: Městská rada se rozhodla drasticky zvýšit míru daně z nemovitosti A, která ovlivňuje zemědělské oblasti. Od 1. ledna 2025 se zvýší z aktuálně 330 na neuvěřitelných 590 procent měření daně z nemovitostí. Toto přehodnocení bylo provedeno na základě technických požadavků městského datového centra, které vyžadovalo včasnou koordinaci tak, aby oznámení o dani z nemovitostí A a B mohly být odeslány současně, například hlas.de . Město Heilbronn doufá v významný příjem z těchto zvýšení, které jsou nezbytné pro městský rozpočet. Za rok 2024 město plánuje příjmy ve výši přibližně 32,2 milionu EUR z obou typů daně z nemovitosti, přičemž 225 000 EUR je pouze daň z nemovitosti A.

Reforma a její účinky

Rozhodnutí zvýšit míru zvedání je součástí komplexní reformy právních předpisů o dani z majetku v Německu, což vyžaduje nové vyhodnocení míry zvedání. To má výhody a nevýhody pro majitele nemovitostí, protože daňové zatížení se může výrazně lišit v závislosti na typu majetku a používání. Podle městských úřadů se může z roku 2025 vyskytnout „stresové směny“, což znamená, že někteří majitelé musí platit vyšší daně než dříve, zatímco jiní by mohli mít prospěch. Toto posouzení je založeno na rozsudku Federálního ústavního soudu v roce 2018, který prohlásil starý zákon o dani z majetku za protiústavní

Dalším aspektem této reformy je to, že města a obce nejsou právně povinny snížit nebo udržovat sazby daně z nemovitostí. Jako finanztip , obce mají právo na to, aby své zdvihací sazby učinily autonomně, což znamená, že také mohou zvýšit z daně z nemovitostí. Vliv těchto nových předpisů bude prokázán v následujících měsících, kdy se budou známy více podrobností o míře zvedání z jiných měst a regionů.