Heilbronn يرفع المنبه: ضريبة الممتلكات للمزارعين تزداد الآن بشكل كبير!

Heilbronn يرفع المنبه: ضريبة الممتلكات للمزارعين تزداد الآن بشكل كبير!

Heilbronn, Deutschland - تخفيض كبير يواجه المزارعين في هيلبرون: قرر المجلس البلدي زيادة معدل ضريبة الممتلكات A بشكل كبير الذي يؤثر على المناطق الزراعية. من 1 يناير 2025 ، ستزداد من 330 حاليًا إلى 590 في المائة من قياسات ضريبة الممتلكات. تم إجراء إعادة التفكير هذه على أساس المتطلبات الفنية لمركز البيانات البلدية ، والتي تتطلب تنسيقًا في الوقت المناسب بحيث يمكن إرسال إشعارات ضرائب الممتلكات A و B في نفس الوقت ، مثل voice.de . تأمل مدينة هيلبرون في الحصول على دخل كبير من هذه الزيادات ، والتي تعد ضرورية للميزانية الحضرية. لعام 2024 ، تخطط المدينة لدخل حوالي 32.2 مليون يورو من كلا النوعين من ضرائب الممتلكات ، حيث يبلغ 225000 يورو فقط ضريبة الممتلكات A.

الإصلاح وآثاره

قرار زيادة معدل الرفع هو جزء من إصلاح شامل لتشريعات ضريبة الممتلكات في ألمانيا ، والذي يتطلب تقييمًا جديدًا لمعدلات الرفع. هذا له مزايا وعيوب لأصحاب العقارات ، لأن الأعباء الضريبية يمكن أن تختلف اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على نوع الممتلكات والاستخدام. وفقًا لسلطات المدينة ، يمكن أن تحدث "تحولات الإجهاد" التي يتم تماهيها منذ عام 2025 ، مما يعني أنه يتعين على بعض المالكين دفع ضرائب أعلى من ذي قبل ، في حين أن البعض الآخر يمكن أن يستفيد منه. يعتمد هذا التقييم على حكم المحكمة الدستورية الفيدرالية لعام 2018 ، والذي أعلن قانون ضريبة الممتلكات القديم باعتباره غير دستوري

جانب آخر من هذا الإصلاح هو أن المدن والبلديات ليست ملزمة قانونًا بخفض معدلات ضريبة الممتلكات أو الاحتفاظ بها. كـ finanztip ، فإن البلديات لها الحق في جعل معدلات الرفع الخاصة بهم مستقلة أيضًا ، مما يعني أنه يمكنهم أيضًا زيادة الدخل الكلي من ضريبة الملكية. سيتم عرض تأثير هذه اللوائح الجديدة في الأشهر المقبلة عندما تصبح المزيد من التفاصيل حول معدلات الرفع من المدن والمناطق الأخرى معروفة.