Do templo de luxo ao oásis da vida: é assim que Mariahilfer Straße está mudando!

Do templo de luxo ao oásis da vida: é assim que Mariahilfer Straße está mudando!

Mariahilfer Straße, Wien, Österreich - O planejamento do antigo Benko-Bauruin em Mariahilfer Straße assume formas de concreto. Em um evento de informação, os moradores foram introduzidos nos planos de nove usuários que fornecem uma mudança fundamental no uso do edifício. Os novos conceitos fornecem a construção de 200 unidades residenciais e um hotel com 220 quartos, enquanto as instalações gastronômicas no terraço do telhado são completamente dispensadas. No entanto, a acessibilidade da área do telhado para o público é preservada.

A mudança no planejamento original é impressionante. Em vez dos oito andares para lojas de luxo inicialmente planejadas, apenas três andares agora são usados para o varejo. Os andares superiores, até o oitavo andar, poderiam, no futuro, servir como espaço de estar, que, segundo especialistas, pode certamente ser interpretado como um desenvolvimento positivo para os preços da cidade e do setor imobiliário. Isso reflete a situação alterada do mercado após a falência do Signa.

otimismo e ceticismo dos residentes

As reações dos residentes à apresentação dos novos planos são misturadas. Enquanto alguns estão otimistas sobre o futuro, outras preocupações sobre o uso e a construção de aspectos da lei expressam. O suprimento logístico do novo complexo é garantido via Mariahilfer Straße e Karl-Schweighofer-Gasse, que tem uma importância central no desenvolvimento adicional da área.

Os desenvolvedores do projeto, Stumpf Development GmbH, já delinearam um cronograma claro. Os documentos de construção devem ser submetidos até o final de agosto, a demolição do edifício existente, com exceção do térreo, começa em julho. As obras estão programadas para começar em 2026, com uma conclusão até o final de 2027. Para as 200 unidades residenciais, são esperados preços quadrados de até 10.000 euros.

conceitos de cidade inteligente e sua integração

A conversão de tais propriedades também é considerada no contexto de maiores desenvolvimentos urbanos. A integração de Smart City Conceitos desempenha um papo crucial no desenvolvimento urbano. Esses conceitos incluem a ligação de tecnologias digitais com estratégias inovadoras para aumentar a eficiência, a sustentabilidade e a qualidade de vida nos espaços urbanos. Os desafios que ocorrem são diversos e variam de proteção de dados a altos custos de implementação.

Também há atenção especial à Carta da Cidade Inteligente de 2017, que estimula as cidades a desenvolver suas próprias estratégias digitais e garantir a transparência e a participação do cidadão por meio de dados abertos. A idéia da cidade inteligente inclui energias climáticas e infraestruturas que salvam recursos que não apenas otimizam o tráfego, mas também promovem a inclusão social.

Na Alemanha, vários projetos modelo já estão sendo financiados, o que significa que cidades como Munique e Hamburgo se beneficiam de controles inovadores de tráfego. O Index 2024 Avaliou várias cidades em todo o mundo, com Zurique em primeiro lugar. Fica claro que os desafios associados à transformação para a cidade inteligente devem ser cuidadosamente planejados e enfrentados para garantir o desenvolvimento urbano futuro orientado para a orientação.