维也纳在Airbnb混乱中：非法租用的公寓10％！

维也纳在Airbnb混乱中：非法租用的公寓10％！

Wien, Österreich - 在维也纳，通过Airbnb等平台提供了约14,000套公寓。这对应于约瑟夫斯塔特的整个生活空间。目前，这种做法对维也纳住房市场的巨大影响是城市政治的重点。 According to OTS criticizes District Council from left in the 3rd district, the inadequate measures of the city for combating illegal Short -term rentals.他强调，控制措施很少发生，而经常授予特殊许可证。

该市的居民感到当局独自一人。他们通过游客的涌入抱怨噪音和垃圾。骚扰者和左派成员已经收集了1,400家居民的投诉，这些居民占维也纳所有Airbnbs的十分之一。这些匿名报告已移交给负责当局，但经常被忽略。

居民的问题

受影响者的报告报告说，这些非法租金对其居住空间的质量产生负面影响。建筑警察和地区负责人将无法对居民的投诉做出适当的回应。房主通常是与居民无直接联系的房地产投资者。

左发言人安吉利卡·阿德纳默（Angelika Adenamer）呼吁制定基于人口的实际需求的住宅政策。它批评不断滥用居住空间，并要求对短期租金以及空缺税的严格限制。

整个奥地利的住房短缺

非法短期租金的问题只是奥地利目前使用的居住空间不足的更大话题的一部分。 “社会沃恩”协会联盟的一项研究表明，全国约有55万公寓缺失，这会影响住房成本的增加。近年来，居住空间的需求增加了，特别是由于移民数量众多，而许多公寓是空的。住房的改革落后于目标。 bpb 强调施工活动仍然不足。

建筑数量停滞不前：2023年，只建造了294,400套公寓，而联邦政府则旨在每年新建造40万套公寓。 2025年的预测显示，仅完成了150,000至200,000个单位。对于许多人来说，尤其是在大城市中，今天的租金负载率为28％。这表明人们必须花费多达50％的收入才能出租。近年来，租金上升的问题变得越来越中心。

相比之下，德国面临着类似的生活空间短缺。在2022年，有190万公寓空着，由于缺乏建筑活动和严格的法规，许多公寓无法整合到普通的住房市场中。这些事实强烈地阐明了对目标措施的需求，以便有效地应对非法短期租金和普遍缺乏居住空间。