克恩顿州租房：非营利性住房项目初见成效！

克恩顿州租房：非营利性住房项目初见成效！

在克恩顿州，当前数据显示，2024年平均净租金将为每平方米5.6欧元。虽然非营利性的租金价格明显较低，为每平方米 4.75 欧元，但私人租赁公寓的平均成本为每平方米 7.1 欧元。 LHStv.in 住房官员 Gaby Schaunig 强调，居住空间是基本需求，不应被视为投机的对象。克恩顿州很大一部分居住空间是在非营利的基础上管理的，大约三分之二的公寓由该组织管理。此外，每年还会新建约300套非营利性公寓，以满足该地区的住房需求。

哈巴赫的项目是创建经济适用住房的一个例子，该项目以每平方米 3,500 欧元的价格提供补贴公寓。州政府认为未来促进非营利部门的财产发展对于促进社会凝聚力和经济稳定至关重要。

建筑行业的挑战

然而，建筑业却面临着困难。 2023年建筑业的建筑施工情况显着恶化，预计2024年这种低迷状况将持续。这与建筑业失业率上升是相辅相成的。为了缓解这种负面发展，联邦政府于2024年2月27日提出了一项金额约为25亿欧元的住宅建设经济刺激计划。该计划包括几个关键点，包括支持建筑业的税收措施以及为更多经济适用房提供联邦资金。

计划中的措施还包括临时便利财产所有权和提供资金以改善现有生活空间的质量。然而，2024年2月28日全国委员会会议上提交的立法提案最初含糊不清，一直持续到2024年3月14日至20日提出全面修正案。这些措施的实施可能会对中期房地产市场产生价格上涨和抑制作用，具体取决于需求和供应。

住房成本及其影响

关于住房建设争论的一个核心问题是私人家庭的住房成本。这些费用占家庭收入的很大一部分，不仅包括租金成本，还包括运营成本、能源成本和维护成本。根据目前的数据，每季度的租金发展情况和主要住宅的住房总成本都有记录，其中住房成本占家庭收入的比重很大。统计数据显示，私人家庭不断需要在住房上投入大量资金，这表明需要有效的住房政策。

总体而言，克恩顿州的情况显示出该地区以多种方式解决住房问题，但同时也面临着建筑业和住房成本上涨带来的挑战。政策反应和经济刺激计划的实施对于满足不断增长的住房需求和不断增长的成本至关重要。

有关克恩顿州租金价格发展的更多详细信息，请参阅以下报告： 单击克恩顿州 ，而住房刺激计划包含在文件中 议会.gv.at 被更详细地描述。可获得住房成本统计数据 统计.at 去寻找。