Przyszłość domu towarowego na Ku’damm: czy berlińskie marzenie o zakupach pozostanie?

Przyszłość domów towarowych Galeria w Berlinie staje się coraz bardziej niepewna w związku z niewypłacalnością Grupy Signa. Upadłość Signy w listopadzie 2022 roku doprowadziła już do zapowiedzi zamknięcia kilku oddziałów, w tym tego przy Alexanderplatz. Dom towarowy przy Kurfürstendamm w Charlottenburgu pozostanie na razie na swoim miejscu. Szef Signa René Benko miał pierwotne plany budowy wieżowców na posiadłości Ku'damm, ale plany te zostały porzucone z powodu bankructwa.

Nadal jednak istnieje możliwość sprzedaży domu towarowego i związanej z nim nieruchomości. 5 listopada Senat Berlina wydał rozporządzenie dotyczące prawa pierwokupu nieruchomości, co może oznaczać, że za potencjalnego nabywcę będzie można uznać kraj związkowy Berlin. 25 października Sąd Rejonowy w Charlottenburgu wszczął główne postępowanie upadłościowe wobec spółki projektowej będącej właścicielem nieruchomości. W przeszłości po otwarciu takiego postępowania często odbywały się zgromadzenia wierzycieli w celu omówienia warunków sprzedaży.

Niepewne perspektywy domów towarowych

Jak donosi mein-berlin.net, domy towarowe Galeria w Berlinie dotkliwie odczuwają niewypłacalność Grupy Signa. Oddział na Alexanderplatz został już sprzedany; Nieruchomość jest obecnie własnością spółki zależnej Commerzbanku, Commerz Real. Oczekuje się jednak, że dom towarowy będzie kontynuował działalność pod nowym właścicielem. Według aktualnych informacji dom towarowy przy Kurfürstendamm pozostanie nienaruszony pomimo niepewności.

Senat Berlina w dalszym ciągu planuje korzystanie z przepisów dotyczących prawa pierwokupu majątku domu towarowego, co daje państwu możliwość aktywnego udziału w przyszłości domu towarowego i rozwoju nieruchomości. Ponadto nie jest jasne, którzy nabywcy będą brani pod uwagę w przypadku dawnych oddziałów i jakie działania oszczędnościowe podejmie miasto Berlin.

Inwestycje wokół domów towarowych Galeria mają ogromne znaczenie dla krajobrazu handlowego Berlina i rodzą pytania o przyszłe wykorzystanie nieruchomości.