Jalon à Ternitz : 42 appartements en location subventionnée arrivent !

Jalon à Ternitz : 42 appartements en location subventionnée arrivent !

À Ternitz/Pottschach, la coopérative de construction Mödling MÖGEN a réalisé des progrès significatifs dans la construction de nouveaux appartements locatifs. Les travaux de construction du complexe résidentiel de la Webereistraße 2c progressent actuellement. Trois maisons sont déjà terminées et ont été emménagées. Une cérémonie de finition a eu lieu pour les deux derniers bâtiments dont les toits ont été récemment installés, ce qui est célébré comme une étape importante. Ces nouveaux appartements subventionnés devraient être prêts à être occupés d’ici l’automne.

Comme le rapporte oe24.at, au total, 42 appartements sont proposés avec option d'achat après cinq ans. Les prix de location entre 10 et 11 euros le mètre carré sont extrêmement abordables par rapport au marché du logement libre. Les appartements varient en taille de 53 à 92 m², les appartements du rez-de-chaussée possédant leur propre jardin et les étages supérieurs disposant de balcons ou de terrasses. Toutes les unités sont solidement construites et équipées d'un système de chauffage urbain moderne et d'un chauffage par le sol.

Projet « Sophie 7 » à Vienne

Dans le cadre d'un autre projet résidentiel important, la cérémonie d'achèvement de « Sophie 7 » a été récemment célébrée sur le site de l'ancien Sophienspital à Vienne-Neubau. Ici, les promoteurs immobiliers WBV-GPA et SOZIALBAU AG travaillent à la construction de 176 appartements subventionnés, tandis que Wiener Wohnen fournit 46 appartements communautaires supplémentaires. L'achèvement de l'ensemble du projet est prévu pour fin 2025, comme le rapporte [wbv-gpa.at](https://www.wbv-gpa.at/gleich Feier-sophie-7-meilenstein-fuer-leistbares-wohnen-mitten-in-wien/).

Les zones du projet s'étendent sur environ 1,3 hectare et comprennent non seulement des appartements, mais également des commerces, des installations culturelles et de loisirs, un jardin d'enfants et un point de rencontre pour les seniors. La structure du bâtiment historique existant doit être intégrée dans un concept d'habitation moderne qui, selon l'adjointe au maire Kathrin Gaál, combine rénovation et nouvelle construction. Le chef du district, Markus Reiter, souligne l'importance du logement abordable.

Durabilité et qualité de vie

Le projet « Sophie 7 » est considéré comme un modèle de vie en centre-ville et vise à offrir un haut niveau de durabilité et de qualité de vie urbaine. Michael Gehbauer de WBV-GPA met en avant l'approvisionnement en énergie durable grâce aux systèmes de chauffage urbain et photovoltaïques. La façade est recouverte de verdure pour réduire la pollution par la chaleur et la poussière. En outre, une certification selon les normes KlimaAktiv et Greenpass est recherchée.

Les appartements en location subventionnée ont déjà été entièrement attribués et diverses utilisations sont prévues, notamment des restaurants, des magasins éphémères et des espaces de coworking. Un point de mobilité avec des offres de partage pour voitures électriques, vélos électriques et vélos cargo sera intégré au concept, ainsi que la création d'un parc accessible au public comme espace de loisirs local.

Dans ce contexte, l'ABG (Allgemeine Baugesellschaft) tient à souligner qu'un service d'urgence est disponible en cas de dysfonctionnements techniques ou de dommages mettant en danger les personnes ou les bâtiments. Cette personne est joignable 24 heures sur 24 et doit être contactée par téléphone en cas d'urgence. Cela inclut le signalement urgent de dommages tels qu'une panne des systèmes d'ascenseur ou des problèmes de chauffage ([abg.de](https://www.abg.de/kontakt/ Schaden-melden/)).