Zmiana na rynku kredytowym: nowe możliwości finansowania budowlanego od 2025 r.!

Zmiana na rynku kredytowym: nowe możliwości finansowania budowlanego od 2025 r.!

Frankfurt am Main, Deutschland - Od połowy 20125 r. Rozporządzenie KIM, które spowodowało surowe wymagania dotyczące pożyczek mieszkaniowych od sierpnia 2022 r., Nie będzie już stosowane. Według raportu kosmo.at , komitet stabilności na rynku finansowym (FMSG) postanowił wygaśnięcie tej regulacji, ponieważ systemy systemowe nie są już podawane. Wcześniej rozporządzenie KIM zapewniło, że maksymalne warunki pożyczki ograniczone do 35 lat, co najmniej 20 procent kapitału własnego i miesięczne stopy spłaty były ograniczone do 40 procent dochodu netto, co przyczyniło się do stabilizacji rynku.

Dzięki eliminacji regulacji KIM dostęp do pożyczek żywych dla prywatnych gospodarstw domowych może znacznie się poprawić. Eksperci spodziewają się, że promuje to dodatkowe inwestycje w branżę budowlaną i nieruchomości, takie jak „https://klardenker.kpmg.de/financialservices-hub/das--- regulacyjne-megatrends-in-2024-fuer-banken/”> kpmg.de . Niemniej jednak FMSG pozostaje czujny i będzie nadal obserwować rozwój bufora kapitałowego w nieruchomościach komercyjnych i potencjalnych ryzyka w obszarze nieruchomości mieszkalnych. W zależności od ogólnej sytuacji ekonomicznej można dostosować antycykliczny bufor kapitałowy, w zależności od ogólnej sytuacji ekonomicznej, która może mieć znaczący wpływ na pożyczki.

nowe wymogi regulacyjne w sektorze finansowym

W 2024 r. Istnieją również obszerne zmiany w ramach regulacyjnych dla banków. Od 2025 r. Wejdzie rozporządzenie Dora, które wymaga solidnej strategii zarządzania ryzykiem dla technologii informacyjnych i komunikacyjnych. Jednocześnie wdrażane są nowe przepisy dotyczące monitorowania ryzyka zrównoważonego rozwoju, takie jak dyrektywa w zakresie sprawozdawczości zrównoważonego rozwoju korporacyjnego (CSRD). Zobowiązuje to większe instytucje kredytowe do przedstawienia kompleksowych doniesień o ich zrównoważonych praktykach do końca 2024 r. UE ma również na celu ustanowienie nowego uprawnień do zwalczania prania pieniędzy i finansowania terroryzmu do 2026 r., Co wprowadza zasadnicze zmiany w istniejących przepisach.