Endring i kredittmarkedet: Nye muligheter for konstruksjonsfinansiering fra 2025!

Endring i kredittmarkedet: Nye muligheter for konstruksjonsfinansiering fra 2025!

Frankfurt am Main, Deutschland - Fra midten av 2025 vil Kim-forordningen, som har forårsaket strenge krav til boliglån siden august 2022, ikke lenger bli brukt. I følge en rapport fra Kosmo.at , har Financial Market Stability Committee (FMSG) ikke gitt denne reguleringen, siden systemet Systemic Ris Ris Ris Ris Ris Ris Ris Ris Ris Ris Ris Ris Ris. Tidligere sikret KIM -forordningen at de maksimale lånetilstandene begrenset til 35 år, en minimumsandel på 20 prosent egenkapital og den månedlige tilbakebetalingssatsen var begrenset til 40 prosent av nettoinntekten, noe som bidro til stabiliseringen av markedet.

Med eliminering av KIM -forordningen, kan tilgangen til levende lån til private husholdninger forbedre seg betydelig. Eksperter forventer at dette vil fremme ytterligere investeringer i bygg- og eiendomsbransjen, for eksempel "https://klardeker.kpmg.de/financialservices-hub/das--- regulatory-megatrends-in-2024-fuer-banken/"> kpmg.de . Likevel forblir FMSG årvåken og vil fortsette å observere utviklingen av kapitalbufferen i kommersielle eiendommer og potensielle risikoer i boligområdet. En anti -syklisk kapitalbuffer kan tilpasses, avhengig av den samlede økonomiske situasjonen, noe som kan ha betydelige effekter på utlån.

Nye forskriftskrav i finanssektoren

I 2024 er det også omfattende endringer i forskriftsrammen for banker. Fra 2025 vil Dora -forordningen, som krever en robust risikostyringsstrategi for informasjons- og kommunikasjonsteknologier, tre i kraft. Samtidig implementeres nye forskrifter for overvåking av bærekraftsrisikoer, for eksempel Corporate Sustainability Reporting -direktivet (CSRD). Dette forplikter større kredittinstitusjoner til å sende inn omfattende rapporter om deres bærekraftige praksis innen utgangen av 2024. EU er også ment å etablere en ny myndighet til å bekjempe hvitvasking og finansiering av terrorisme innen 2026, noe som gir grunnleggende endringer i de eksisterende forskriftene.