La ordenanza de Kim se convierte en historia: ¡propiedad residencial para los austriacos bajos nuevamente!

La ordenanza de Kim se convierte en historia: ¡propiedad residencial para los austriacos bajos nuevamente!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Se ha anunciado un paso crucial para los posibles constructores de casas en Austria: la Ordenanza Kim, que se ha impuesto a los bancos desde agosto de 2022 para la asignación de préstamos residenciales, expirará a mediados de 2025. La razón: el Comité de Estabilidad del Mercado Financiero ha encontrado que actualmente no hay riesgos sistémicos con respecto a la asignación del crédito vital, y este es un giro positivo para el sector bancario. Esta regulación previamente representaba un alto obstáculo para la adquisición de propiedades residenciales y condujo a una disminución de nuevas viviendas. Christiane Teschl-HofMeister, la presidenta estatal de la Baja Austria, describió el vencimiento de la regulación como buenas noticias para los empleados en Bajo Austria, ya que les permite realizar su sueño de su propio hogar, y al mismo tiempo asegurar trabajos en la industria de la construcción, como ots.at informó.

El endurecimiento de los préstamos condujo a una mejor capitalización de los bancos y un aumento impresionante de préstamos sostenibles, desde el 12% en la primera mitad de 2022 a 84% en la primera mitad de 2024, pero la presión sobre los constructores de viviendas permaneció. Las reglas endurecidas siempre fueron criticadas por el gobernador Johanna Mikl-Leitner. Con la próxima expiración de la regulación de Kim, los préstamos ahora están relajados, lo que también alimenta la esperanza de un aumento en la construcción de viviendas. Since the introduction, the NÖAAB has requested improvements that have finally been heard, which was confirmed by noen.at

Con este realineamiento, muchos finalmente podrían permitirse sus propios cuatro muros, lo cual es de gran importancia no solo para los futuros propietarios, sino también para la industria de la construcción. Si está buscando su propia casa, debe vigilar este desarrollo.