汉堡的Elbtower:自然历史博物馆是否是救世主?
汉堡的Elbtower:自然历史博物馆是否是救世主?
汉堡的肘部最初应该高245米。由于投资者RenéBenko的破产和相关的经济不确定性,自2023年10月底以来,建筑工作一直在休息。城市发展局表示担心可能将高度降低到100米,因为这被评估为不经济的。城市发展参议员卡伦·佩恩(Karen Pein)(SPD)认为,埃尔贝尔(Elbeower)只有100米的高度可能会高出100米,因为租赁空间在此高度下会降至70%以下。
缺少的上层对于私人投资者的租金收入至关重要,因为较高的平方米租金对于支付高建筑成本是必要的。减少也意味着许多昂贵的投资将是多余的。此外,地下室的技术领域是为计划的245米建筑设计的。建筑师的同意是改变设计的必要条件,而新的开发计划可能需要数年。当局得出的结论是,未能以100米的永久数量找到投资者。
博物馆作为潜在的锚租户
初步破产管理员目前正在与一个关于房地产企业家Dieter Dieter Becken的财团进行谈判,涉及出售Elbebeower。莱布尼兹社区的自然历史博物馆被认为是可能的主要租户。如果保留了城市的利益,市长彼得·汤舍(Peter Tschentscher)对这个想法开放。它强调了经济的重要性以及对科学和公众的吸引力。
该市计划在2027年之前建造一个新的自然历史博物馆,该博物馆将容纳汉堡自然历史中心的收藏,约有一千万个物品。该建筑物的估计成本在三位数的百万范围内,将由城市和私人赞助商融资。但是,反对派表达了对这一解决方案的批评,因为担心公共资金可能会花在货币上。
Elbtower最初是一项由Inslactent Signa Prime Selection AG的项目,该项目将于2025年以9.5亿欧元的价格完成。由于没有支付发票,因此在100米高的高度停止了建筑工程。计划的肘部应有60层,并由David Chipperfield的建筑设计塑造,如
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