Elbtower i Hamburg: Kommer Natural History Museum som en Frälsare?

The Elbtower in Hamburg HafenCity was originally supposed to be 245 meters high. På grund av investeraren René Benkos konkurs och de tillhörande ekonomiska osäkerheterna har byggarbetet vilat sedan slutet av oktober 2023. Urban Development Agency uttrycker oro över en möjlig minskning av höjd till 100 meter, eftersom detta bedöms som oekonomiskt. Den stadsutvecklingssenator Karen Pein (SPD) ser en liten sannolikhet för att elbeowen endast kommer att förbli 100 meter hög, eftersom hyresutrymmet skulle sjunka under 70 procent i denna höjd.

De saknade övre våningarna är avgörande för hyresintäkterna för den privata investeraren, eftersom högre kvadratmeter hyror är nödvändiga för att täcka de höga byggkostnaderna. A reduction would also mean that many expensive investments would be superfluous. In addition, the technology areas in the basement are designed for the planned 245-meter building. The architect's consent would be necessary to change the design, and a new development plan could take years. The authority comes to the conclusion that no investor would be found for a permanent amount of 100 meters.

museum as a potential anchor tenant

Den preliminära insolvensadministratören förhandlar för närvarande med ett konsortium om fastighetsentreprenören Dieter Becken om försäljningen av Elbeower. A natural history museum of the Leibniz community is considered as a possible main tenant. Mayor Peter Tschentscher is open to the idea if the interests of the city are preserved. It emphasizes the importance of economy and attractiveness for science and public.

Staden planerar att bygga ett nytt naturhistoriskt museum år 2027, vilket är att rymma insamlingen av Hamburg Center for Natural History med cirka tio miljoner föremål. The estimated costs for the building are in the three -digit million range and are to be financed by the city and private sponsors. However, the opposition expresses criticism of this solution, as fears that public money may be spent on the Elbeower.

The Elbtower was originally a project by insolvent Signa Prime Selection AG, which was to be completed in 2025 for around 950 million euros. Construction work was discontinued at a height of 100 meters because invoices were not paid. The planned elbower should have 60 floors and be shaped by the architecture design of David Chipperfield, as ndr.de . En artikel om welt.De